Einzelhandelsflächen im ehemaligen Postgebäude

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 1.700,00 m²
kalaydo.de-Code a02a7f6f
Anzeige vom 18.05.2017
Objekt-Nr. 2ETFK4F
Referenznummer 04.32.2017-33
Nettomiete auf Anfrage
Kaution 3 MM
Mieterprovision Nein
Stadt 04209 Leipzig
Straße Stuttgarter Allee 32
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 1.700,00 m²
Baujahr 1990
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch Wärme 84,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 19,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 25.11.2009 bis 24.11.2019

Im Ortsteil Grünau-Mitte, befindet sich das ehemalige Postgebäude. Inmitten der in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Fußgängerzone Stuttgarter Allee mit weiteren, für den Versorgungsraum bedeutenden, Infrastruktureinrichtungen (z. B. Allee-Center) liegt das Objekt. Die dort unmittelbar angrenzende Wohnbebauung ist vordergründig von 11-geschossigen Wohnhochhäusern des geprägt.

Das Gebäude soll zu einem Büro- und Geschäftshaus umstrukturiert werden. Aufgrund der Stahlbetonskelettbauweise ist eine flexible Aufteilung der Flächen möglich. Die Anlieferung kann über den Innenhof gewährleistet werden, dort sollen auch die Kunden PKW-Stellplätze angeordnet werden.

- Lageart : A-Lage ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 2 Min. ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Heizungsart : Fernwärme ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Es handelt sich um die im Grundriss rot markierte Fläche.

kalaydo.de-Code: a02a7f6f
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Ihr Kontakt:
Herr Klockmann Ingo
+
Stadtbau Immobilien GmbH
Reichsstraße 1-9
04109 Leipzig
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Stuttgarter Allee 32, 04209 Leipzig