Einzigartige Gastronomieräume in Top-Hochfrequenz-Lage

Nettomiete Fläche
7.500,00 € ca. 380,00 m²
kalaydo.de-Code a010dc16
Anzeige vom 11.01.2017
Objekt-Nr. 2CMVY4T
Nettomiete 7.500,00 €
Nebenkosten 750,00 €
Mieterprovision
3 Nettomonatskaltmieten zzgl.19%
Stadt 93053 Regensburg
Straße
Objekttyp Gastronomie
Kategorie Gastronomie/Hotel
Fläche ca. 380,00 m²
Nutzfläche ca. 440,00 m²

Moderner neuwertiger Gastronomiekomplex in Hochfrequenzlage im Speckgürtel von Regensburg.

Standort mit enormen Potential !

An der Kreuzung zweier stark befahrener von Regensburg bzw. Neutraubling in Richtung Landshut führender Ausfallstraßen gelegen.

Nachbarn/unmittelbarer Einzugsbereich: BMW-Werk Regensburg, Autohaus Dressler, Tankstelle, Mc Donald, Asia-Restaurant, viele mittelständische Gewerbebetriebe.

Näherer Einzugsbereich: Stadt Neutraubling mit Großbetrieben wie Krones etc., Stadt Regensburg mit 150.000 Einwohnern

Die vorhandene Möblierung und Gastronomieausstattung kann gegen Ablöse übernommen werden, dies ist aber keine Bedingung.

Aufgrund bestehender Konkurrenzschutzvereinbarungen keine Vermietung an Fastfoodkette oder an Asia-Restaurant.

Gerne Betrieb einer Bäckerei mit Cafe/Konditorei, Pizzeria oder gehobene (z.B. mediterrane) Küche.

GASTSTÄTTENKONZESSION VORHANDEN !

ZUM OBJEKT GEHÖREN 30 KUNDENPARKPLÄTZE,
MIETE IM OBEN GENANNTEN MIETZINS ENTHALTEN

JEDE MENGE GENEHMIGTE FREISITZE AUF CA. 325 QM TERRASSENFLÄCHE !

DIREKT NEBEM DEM OBJEKT ENTSTEHT DEMNÄCHST EINE HOTELANLAGE, KOOPERATION MIT DEM BETREIBER DENKBAR

Alle oben genannten Preise sind netto, d.h. jeweils dazuzurechnen ist die gesetzliche USt. von 19%.

NÄHERES IM PERSÖNLICHEN GESPRÄCH GEGEN BONITÄTS- UND KAPITALNACHWEIS.

Wir handeln im Auftrag des Hauptmieters, welcher mit Einverständnis des Vermieters/Eignetümers einen Untermieter benötigt.

kalaydo.de-Code: a010dc16
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Ihr Kontakt:
Herr Reiner Kraus
/
/
Thomas Vogel Immobilien
Obermünsterstr. 7
93047 Regensburg
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93053 Regensburg