Einzigartige Lofts in Dresden! BEATE PROTZE IMMOBLIEN

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 40.000,00 m²
kalaydo.de-Code a0278fae
Anzeige vom 09.05.2017
Objekt-Nr. 2EUQJ4H
Referenznummer BPI 4792
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 01159 Dresden
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab Sommer 2019
Fläche ca. 40.000,00 m² teilbar ab ca. 400 m²
Baujahr 1930
Raumaufteilung flexibel
150 Stellplätze: Stellplatz

Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.

Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.

Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.

Der ehemalige Fleischverarbeitungsbetrieb wurde von 1927 bis 1930 erbaut und 1995 entkernt.

Der seit 1978 unter Denkmalschutz stehende Stahlskelettbau wurde mit rotem Klinker verkleidet und besteht aus zwei sechsgeschossigen Flügeln, die im stumpfen Winkel zueinander geordnet sind

Das architektonisch wertvolle Ensemble wird in den kommenden Monaten aufwendig saniert. Es können abgeschlossene Flächen ab 400 m² angemietet werden. Ein mieterspezifischer Ausbau kann mit dem Vermieter vereinbart werden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Gesamtfläche: 40000,00 m², 6 Etagen, modernisiert: 2017

kalaydo.de-Code: a0278fae
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Herr Falk Protze
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Beate Protze Immoblien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
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