Einziges freies Büro im Umkreis!

Nettomiete Fläche
999,00 € ca. 145,00 m²
kalaydo.de-Code a0326da6
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2KBZS43
Referenznummer 2210
Nettomiete 999,00 €
Nebenkosten 240,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten, somit 2997,00 EUR.
Mieterprovision Bei Anmietung beträgt unsere Maklergebühr 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Maklergebühr 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus der 10-fachen Jahresmiete. Eine Optionsv...
Stadt 90562 Heroldsberg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 145,00 m²
Baujahr 1977

Die Büroeinheit ist modern gehalten. Sie verfügt über Kunststofffenster (Dreifachverglasung), EDV-Verkabelung und Laminat. Im Pausenraum ist eine Teeküche verbaut, welche vom Vormieter abgelöst werden muss. Heroldsberg liegt ca. 8 km nordöstlich von Nürnberg und 17 km östlich von Erlangen. Die Autobahn BAB 3 ist ca. 5 km entfernt (Anschlussstelle Nürnberg-Nord). Mit der Regionalbahn (Nbg.-NO - Heroldsberg - Gräfenberg) ist man in nur 8 Minuten in Nürnberg am Nordostbahnhof, von hier aus hat man einen direktem U-Bahn-Anschluss in die Nürnberger Innenstadt. Nach Erlangen besteht eine Busverbindung. Ihre Kunden haben somit sehr gute Anbindungen um Sie zu erreichen. Näheres finden Sie auch im Internet unter: www.heroldsberg.de

Die Einheit liegt in einem reinem Gewerbeobjekt an der Hauptstraße von Heroldsberg. Sie ist durch den hauseigenen Aufzug erreichbar und vielseitig nutzbar.

Die Büroeinheit ist modern gehalten. Sie verfügt über Kunststofffenster (Dreifachverglasung), EDV-Verkabelung und Laminat. Im Pausenraum ist eine Teeküche verbaut, welche vom Vormieter abgelöst werden muss.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach vorheriger Terminabsprache möglich ist.

Bitte wenden Sie sich an unseren Herrn Adler unter der Telefonnummer 0911/ 21491-11.

Wir setzen voraus, dass Ihnen das Angebot bisher unbekannt war, sofern Sie nicht innerhalb von drei Tagen nach Erhalt des Angebotes schriftlich das Gegenteil mitgeteilt haben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für Zahlen und Daten können wir leider keine Haftung übernehmen, da uns diese vom Verkäufer aufgegeben wurden. Bei Weitergabe unseres Angebotes an Dritte erfolgt Gebührenhaftung in voller Höhe.

Die Miete beträgt 999,00 EUR nettokalt zzgl. 240,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung. Es kann ein Stellplatz für 25,00 EUR angemietet werden. Auf die gesamte Miete ist die Mehrwehrtsteuer zu entrichten.

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten, somit 2997,00 EUR.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer beantworten können. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Energieausweis befindet sich aktuell noch in der Erstellung. Sobald dieser vorliegt wird er nachgereicht.

kalaydo.de-Code: a0326da6
318 Aufrufe online seit 31.05.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Christian Adler
+ -
+
Sauer Immobilien GmbH
Königstraße 25-27
90402 Nürnberg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
90562 Heroldsberg