Elegante Bürofläche in bester Innenstadtlage zu mieten

Nettomiete Fläche
5.911,65 € ca. 330,26 m²
kalaydo.de-Code a07e5c8f
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JP3W4C
Referenznummer 109/13579
Nebenkosten 576,01 €
Heizkosten 352,76 €
Warmmiete 8.022,76 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 17,90 €
Kaution 3 - 6 BMM
Mieterprovision 3 BMM
Stadt 1010 Wien
Land Österreich
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 330,26 m²
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 108,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,55 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Elegante Bürofläche in bester Innenstadtlage

In einem repräsentativen Altbau gelangt in bester Innenstadtlage im 4. Obergeschoß eine Fläche von ca. 330,00 m² zur Vermietung. Die Fläche ist saniert und steht ab Mai 2018 zur Verfügung.
Das Büro befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schottentor, Burgtheater und Café Landtmann.

Verfügbare Fläche:
4. OG: ca. 330,26 m² € 17,90/m² netto

Die Betriebs- bzw. Heizkosten belaufen sich auf € 1,38 bzw. € 0,96/Monat netto.

Zusätzlich können auch noch folgende Lagerflächen angemietet werden:
M01 ca. 43,07 m²
K04 ca. 16,35 m²
M06 ca. 13,14 m²

Ausstattung:
Parkettboden
alte Flügeltüren (Altbau)
separater Serverraum
Leerverrohrung
Beleuchtung
Kühlung

Öffentliche Anbindung:
U2-Schottentor, U3-Herrengasse
Straßenbahnlinien (Schottentor): D, 1, 71, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44





Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

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Ihr Kontakt:
Herr Florian Rainer
+// -
+/
ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.
Herrengasse 17
1010 WIEN
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