Erstbezug: Attraktive, moderne Büroflächen mit Weitblick

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 740,00 m²
kalaydo.de-Code a03a7aa0
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FNS847
Referenznummer GU669
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 30,00 €
Kaution 3MM
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 81671 München
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 14
Bezugsfrei ab IV. Quartal 2017
Fläche ca. 740,00 m²
Baujahr 2017
voll unterkellert
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 83,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 22.01.2025

Das Gebäude ist dank seiner unmittelbaren Nähe zum Ostbahnhof (U-und S-Bahn Stammstrecke) auch exzellent mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie zum Hauptbahnhof in 6 Minuten, sowie zum Flughafen in 30 Minuten.

+ Besondere Architektur der Fassade, unter Mitgestaltung des Künstlers Erich Wiesner
+. Beleuchtungskonzept des renommierten Lichtplaners Tropp Lighting Design
+ Lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster
+ Heiz- und Kühlsegel
+ mechanische Be-und Entlüftung
+ Öffnungsflügel in der Fassade
+ 1,35m Achsmaß
+ flexible Raumaufteilung
+ repräsentatives Foyer über 2 Stockwerke
+ hochwertige Materialien
+ Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
+ Lagerflächen verfügbar

Die Büro- und Geschäftsimmobilie besteht aus einem fünfgeschossigen Sockelbau und einem Turm mit 17 Geschossen. Ein Regelgeschoss im Turm erstreckt sich über 740 qm.

Die individuell gestaltbaren Büroflächen sind alle außenliegend, Konferenzräume und Gemeinschaftsflächen wurden in der Mitte angeordnet. Alle gängigen Raumkonzepte sind denkbar.

Weitere Informationen und Bilder zum Objekt erhalten Sie in unserem Mietexposé, das wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.

Alle Informationen zu Preisen, Flächen und Ausstattung beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Vermieters. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben.

Sie haben noch nicht das Richtige gefunden? Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. 089 - 416 177 162

Gesamtfläche: 740,00 m², Bundesland: Bayern


Alle Preisangaben zzgl. MwSt.

kalaydo.de-Code: a03a7aa0
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Ihr Kontakt:
Herr Korbinian Herold
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Emslander & Company
Ottostr. 11
80333 München
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