Filterkriterien einstellen
 

¦ Eschborn ¦ 749 m² ¦ EUR 16,00/m² ¦ #keineprovision

16 € Nettomiete
749,00 m² Fläche
Nettomiete 16 €
Nebenkosten 5,30 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Mieterprovision provisionsfrei
Gewerblich provisionsfrei ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a33f3d25
Online-ID 2vmwz4p
Referenznummer 094/E17/Eh1
Objektdaten
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab kurzfristig
Fläche 749,00 m²
Baujahr 2002
Objektbeschreibung

Die repräsentative Büroimmobilie mit einem H-förmigen Grundriss besteht aus einem Hauptgebäude mit 23 Etagen, an dem sich zwei seitlich verbundene 8 und 12-geschossige Gebäude anschließen.

Das Hauptgebäude ist ungefähr 88 Meter hoch. Seine Naturstein-Fassade mit großzügigen Fensterflächen sorgt in allen Etagen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich gewährleistet eine sog. 'Betonkernaktivierung' ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima in den Büroflächen. Die oberen Etagen bieten ein zusätzliches angenehmes Ambiente durch einen beeindruckenden Ausblick auf den Taunus und die Frankfurter Skyline.

Das Hauptgebäude wird über eine imposante 3-geschossige Eingangshalle mit einem besetzten Empfang und insgesamt 10 Personenaufzügen erschlossen und vermittelt einen sehr repräsentativen Charakter.

Ein weiteres angenehmes Ambiente bietet der begrünte Außenbereich mit Sitzgelegenheiten im Sommer.

Ausstattung

- Zugangskontrollsysteme,
- 10 Personenaufzüge und 2 Lastenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Gespachtelte Decken (Kühlung über sog. Betonkernaktvierung),
- moderne Stehleuchten (BAP-gerecht),
- Kippbare Fenster,
- Innenliegender, manueller Blendschutz,
- neue Bodenbeläge in Absprache mit Mieter,
- Eingerichtete Teeküchen.

- Doppelboden,
- Netzwerkverkabelung CAT 6 in Absprache mit Mieter.

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Rastermaß: 1,35 m
- Raumtiefe: 5,40 m
- Lichte Raumhöhe: 2,75 - 3,60 m.

Besonderheiten

- Betriebsrestaurant/ Casino und mehrere Schulungs- und Besprechungsräume sowie besetzter Empfang im Erdgeschoss (24/7).

- Kühlung über Unterflurkonvektoren und über sog. 'Betonkernaktivierung': Über in der Betondecke mittig angeordnete Leitungen wird im Winter energiearm geheizt
und im Sommer gekühlt weitestgehend ohne Staubbildung und ohne Zugluft.



Neben Büroflächen können auch Lager-/ Archiv- und Serviceflächen auf Anfrage angemietet werden.

Individualisierung

Alle Flächen können nach Möglichkeit gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

Besichtigung

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Ihr CALEO

Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Hinweis

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Provision

Nach erfolgreicher Vermittlung durch die CALEO Advisors GmbH zahlt der Vermieter die anfallende Maklercourtage bei Abschluss eines Mietvertrages.

Preisinformation

Nettokaltmiete: 16,00 EUR

Lage
Stadt 65760 Eschborn
kalaydo.de-Code: a33f3d25
59 Aufrufe online seit 02.07.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Marlon Plath
+
Caleo Advisors GmbH
Hanauer Landstraße 190
60314 Frankfurt