Exclusive Räume für Büro / Praxis / Kanzlei in Jugendstiltraum mit Domblick

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 198,00 m²
kalaydo.de-Code a0381319
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2J6ZD44
Referenznummer 109988
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 500,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 6000,00 €
Mieterprovision keine Provision, courtagefrei
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 65549 Limburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 198,00 m²
Baujahr 1902
Bad mit Dusche
voll unterkellert
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
4 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Das Büro- und Wohnhaus ist sehr zentral gelegen, ca. 300 mtr. zur Lahn und Altstadt, Kino 100 mtr., Restaurants 50 mtr., 500 mtr. zum Hauptbahnhof und Fußgängerzone, Gerichtsnähe für Anwälte ca. 150 mtr. , 700 mtr. AB Zubringer A 3 Frankfurt/Köln, ca. 2 km ICE, Frankfurter Flughafen 35 Min, Wiesbaden 30 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bis zu 4 Parkplätze können auf dem rückseitig gelegenen Hof angemietet werden für zus. 45,00 € /Platz, durch den Kellereingang erreichen Sie dann trockenen Fußes die zusätzlichen EIngangstüren vom Treppenhaus aus in das EG und OG , oder durch den straßenseitigen Haupteingang.

Angekommen in einer anderen Welt stehen Ihnen fast 200 qm historisches Maisonette-Ambiente zur freien Gestaltung zur Verfügung, die sich anbieten zum Arbeiten, Wohnen ,
oder als ideale Kombination. Ideal geeignet als Büro, Kanzlei, Praxis oder gemeinschaftliches Nutzen.

Imposant das Foyer, die Deckenhöhe von 7,20 mtr., bemalte Holzbalken, Deckengemälde, geschwungene Holztreppe, und die größte noch in Limburg erhaltene Jugendstilverglasung .

Insgesamt 8 Zimmer, davon 1 Zimmer im OG durch das man in das kleine aber feine Badezimmer tritt, ein Gäste WC und ein Abstellraum oder Teeküche. Fast alle Zimmer haben eine Raumhöhe von 3,40 mtr, Original Flügeltüren , Stuck, Holzböden etc. Die Fenster auf der Straßenseite sind schallschutzverglast.
Eine Teilung der Gesamtfläche ist auf Anfrage möglich.

Bei Interesse iat auch der Kauf der Büroetage oder der gesamten Immobilie möglich.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vermietung von Privat an Nichtraucher.
Energieausweis nicht erforderlich da Denkmalschutz

Gesamtfläche: 198,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

4 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0381319
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Ihr Kontakt:
Privat von Heidi Baum
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Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
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