***Existenzgründerbüro in der Georg-Schumann-Straße***

Nettomiete Fläche Zimmer
349,00 € ca. 55,00 m² 1
kalaydo.de-Code a07fd1a9
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2JQP84E
Referenznummer GSSTR228_EGGE (1/124)
Nettomiete 349,00 €
Nebenkosten 60,00 €
Heizkosten 60,00 €
Warmmiete 409,00 €
Kaution 1047,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 04159 Leipzig
Straße Georg-Schumann-Straße 228
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 1.0
Fläche ca. 55,00 m²
Baujahr 1908
Gäste-WC
Pantry
Böden: Kunststoffboden
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1908
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 135,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 13.08.2008 bis 12.08.2018

Schönes, saniertes Altbauhaus in der Georg-Schumann-Straße in Möckern.

Unser Wohn-/Gewerbehaus Georg-Schumann-Straße 228 befindet sich im Stadtteil Möckern, nördlich des Stadtzentrums von Leipzig.
Der Bezirk besticht durch eine Mischung aus überwiegend sanierten Gründerzeitbauten und Neubauwohnungen. Ebenso bietet Möckern eine gute Infrastruktur für seine Bewohner.
Auf der Georg-Schumann-Straße, welche Schkeuditz und Leipzig verbindet, verkehren zwei Straßenbahnlinien. Die Linien 10 und 11 verkehren in nordwestlicher Richtung nach Wahren bzw. Schkeuditz und in Südlicher Richtung nach Lößning sowie Markkleeberg-Ost. Dabei verkehren sie auch durch die City. Somit haben Sie auch eine problemlose Anbindung an den Leipziger Hauptbahnhof. Zudem befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt der S- und Regionalbahnhof Leipzig-Möckern. Von hieraus erreichen Sie mit der S1 Leipzig (Miltitzer Allee) bzw. Wurzen sowie mit der Regionalbahn Weißenfels bzw. Erfurt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Umgebung. Für ausgiebige Shoppingtouren empfiehlt sich das Stadtzentrum.
Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Wohnumfeld. Des Weiteren ist Leipzig auch als Universitätsstandort über die Stadtgrenze hinaus sehr beliebt. Jährlich zieht es viele junge Abiturienten aus ganz Deutschland zum Studium in die einwohnerstärkste Stadt Sachsens.
Beste Erholungsmöglichkeiten bietet der in wenigen Minuten erreichbare Leipziger Auwald. Dieser gehört zu den größten Auwaldbeständen in Mitteleuropa und bietet daher ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge. Auch der Zoo Leipzig schließt sich diesem einzigartigen Waldgebiet an.

Es handelt sich um eine einfache, zum Ausbau stehende, Gewerbefläche direkt in der Georg-Schumann-Straße. Der Büro-/Verkaufsraum ist zur Georg-Schumann-Straße gelegen. Ein weiterer Raum bzw. ein Lager sowie das WC und er Küchenbereich liegen zur rückwärtigen Seite. Die Küche ist wandseitig gefliest. Das innenliegend WC ist vollständig gefliest. Ein separater Kellerraum oder ähnliches kann leider nicht zur Verfügung gestellt werden.

Die Beheizung des Gewerberaums und des Warmwassers erfolgt zentral.

Vereinbaren Sie kurzfristig Besichtigungstermine mit uns. Nutzen Sie hierzu einfach das Kontaktformular des Immobilienportals oder setzen Sie sich mit Herrn Grönitz unter der Rufnummer 0151-18 110 110 in Verbindung.

Wir freuen uns auf Sie!

kalaydo.de-Code: a07fd1a9
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Ihr Kontakt:
Herr Guido Grönitz
+
VTB Vermietungsteam Berlin GmbH
Niebuhrstraße 4
10629 Berlin
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Georg-Schumann-Straße 228, 04159 Leipzig