RESERVIERT! Exklusive Büroflächen im Stadtquartier "NeuerMarkt"

Nettomiete Fläche
4.755,00 € ca. 316,85 m²
kalaydo.de-Code a0507040
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GEYQ47
Nettomiete 4.755,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Kaution 3 MM
Mieterprovision Provisionsfrei vom Eigentümer!
Stadt 92318 Neumarkt
Straße Nürnberger Straße 2
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche ca. 316,85 m²
Baujahr 2015
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Aluminiumfenster
getrennte Damen- und Herren-WC
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Personenaufzug
Serviceleistungen: Hausmeister, Wachdienst
Energieträger Blockheizkraftwerk, Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Endenergiebedarf Wärme 43,80 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 76,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 01.04.2016 bis 01.04.2026

Sie wollen sich selbstständig machen, expandieren oder Sie sind einfach auf der Suche nach neuen, modernen Räumlichkeiten in Neumarkt?

Dann sind Sie bei uns richtig! Wir bieten Ihnen eine ca. 317 m² große moderne Büro-/Dienstleistungsfläche am neuen Anziehungspunkt Neumarkts, dem Stadtquartier "NeuerMarkt".

Durch den Erstbezug können Sie die Flächen individuell und nach Ihren Wünschen und Anfor-derungen gestalten.

Profitieren Sie von den Frequenzen des ersten und einzigen Einkaufscenters Neumarkts mit seinem attraktiven Branchenmix und namhaften Mietern wie REWE Center, Wöhrl, Douglas, dm oder MediaMarkt.

Schaffen Sie einen Mehrwert für Ihre Kunden. Vom bequemen Parken in unserer großzügi-gen Parkgarage über einen Besuch bei Ihnen bis hin zur Erlebnis- und Freizeitgestaltung (Jumpers Fitness, Cineplex Multiplex-Kino, Hotel Park Inn by Radisson).

Die inserierte Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist sowohl über die Nürnberger Straße 2 als auch über die Mall des Einkaufscenters erreichbar.

In den Räumlichkeiten wird ein Nadelvlies verlegt, Teeküchen sofern vorgesehen werden mit einem homogenen Linoleumbelag ausgestattet, die Toilettenanlagen sind gefliest.

Die Fläche verfügt über je eine Damen sowie Herren WC-Einheit. Eine Behinderten gerechte Toilette befindet sich im öffentlich zugänglichen Bereich des Objekts.

Detaillierte Informationen ergeben sich aus unserer Baubeschreibung, die wir Ihnen bei Interesse gerne zusenden.

Sie möchten andere Fliesen, Parkettböden oder eine große Küche und eine zusätzliche Trennwand? Wir erstellen Ihnen gerne ein auf Ihre Anforderungen angepasstes Angebot.

Sie möchten die Gelegenheit nutzen?
Kontaktieren Sie mich, ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.



Büroausstattung und Bilder: Grasenhiller GmbH Neumarkt

Im Herzen Bayerns und im Herzen Neumarkts.

Das Stadtquartier "NeuerMarkt" befindet sich zentral in Neumarkt i.d.OPf. und ist gleicher-maßen problemlos mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß erreichbar.

Die einladend gestaltete Passage vor dem Stadtquartier lädt zudem zum Verweilen ein und verbindet das Einkaufscenter mit der schönen Neumarkter Altstadt.

Die Autobahnauffahrt (A3 Nürnberg/Regensburg) erreichen Sie nach ca. 5 km.


Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a0507040
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Ihr Kontakt:
Frau Katja Koller
/-
/
Max Bögl Stiftung & Co. KG
Max-Bögl-Straße 1
92369 Sengenthal
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Nürnberger Straße 2, 92318 Neumarkt