Exklusive Büros ... Prominente Lage ... Erfolgreiche Geschäfte

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 174,00 m²
kalaydo.de-Code a0529f64
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GC7U4A
Referenznummer 6089
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,95 €
Miete (netto) monatl. je m². 30,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 80539 München
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 174,00 m² teilbar ab ca. 151 m²
Baujahr 1994
voll unterkellert
Einbauküche
barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 75,10 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 30,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 16.09.2019

Exklusive Büros ... Prominente Lage ... Erfolgreiche Geschäfte

- am Altstadtring, zwischen Isar und Platz an der Oper
- U-Bahn Lehel oder S-Bahn Isartor
- entlang der Maximilianstraße befinden sich alle exklusiven Geschäfte der Stadt, am Isartor und im Tal findet man Geschäfte für den täglichen Bedarf
- viele Restaurants und Cafés liegen im fußläufigen Umfeld
- exklusive und prominente Geschäftslage

- Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
- hochwertige Türen
- große Schallschutzfenster
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Hohlraumböden für die IT-Verkabelung
- Personenlift in allen Eingangsbereichen
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

Das prominent platzierte Gebäude besteht aus einem klassischen Bürkleinaltbau und einem ringförmigen Neubau mit Aluminium-Glas-Fassade. Der Neubau erstreckt sich entlang des Altstadtrings und bildet im Inneren einen runden Innenhof mit Begrünung. Durch den Innenhof sind alle Eingangbereiche schnell zu erschließen. Die Foyers wurden vor Kurzem komplett architektonisch neu gestaltet, so dass sie einen repräsentativen und hochwertigen Eindruck hinterlassen. Die Büros werden nach Mieterwunsch um- und ausgebaut.

- es stehen ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung (à € 250,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen (à € 10,00 /m² zzgl. Nebenkostenpauschale von € 1,00 /m² und zzgl. gesetzl MwSt.)
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 16. September 2019) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 75,1 kWh/(m²*a) und für Strom 30,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme.

Gesamtfläche: 174,00 m², 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a0529f64
57 Aufrufe online seit 14.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
/-
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7b
81667 München
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.