Exklusive Gewerbeeinheit direkt am Marktplatz

Nettomiete Fläche Zimmer
555,00 € ca. 90,00 m² 4
kalaydo.de-Code a07e5742
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JPHU4C
Referenznummer 999
Nettomiete 555,00 €
Nebenkosten 225,00 €
Kaution 1700,00 1.700
4 Stellplätze , je 35,00 €
keine Mieterprovision
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 09322 Penig
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Zimmer 4.0
Fläche ca. 90,00 m²
Baujahr 1748
4Stellplätze, je Stellplatz
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf Wärme 63,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Penig ist im Westen des Landkreises Mittelsachsen zu finden und beherbergt aktuell ca. 9.000 Einwohner. Historisch wird der Stadt die Bedeutung Siedlung am schäumenden Wasser zugeschrieben, da sie an zwei Seiten von der Zwickauer Mulde eingeschlossen wird. Infrastrukturell weißt die Stadt eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Die A72 dient als Hauptanbindung und grenzt direkt an den Ort an. So gelangt man innerhalb ca. 20 Fahrminuten nach Chemnitz und innerhalb von ca. 35 Minuten nach Leipzig. Neben zahlreichen Feld- und Waldwegen lädt auch das nahe gelegene Schloss Rochsburg als Ausflugsziel ein. Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Kern des historischen Städtchens. Umgeben von ebenfalls altehrwürdigen Gebäuden ist im Wohnumfeld alles zu finden, was das Herz begehrt wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen.

Der historisch barocke Charme des 2012/2013 sanierten Wohn- und Geschäftshauses entsteht durch die sehr gut erhaltene, zweiflügelige Holztür und deren verzierte Eingangspforte mit originalen Schnitzereien. Im Hinterhof befindet sich der Zugang für die Wohnungsmieter und für die ansässige Augenärztin. Das im Barockstil erhaltene Treppenhaus im Erdgeschoss zum ersten Obergeschoss erinnert an vergangene Zeiten. Durch die moderne Sanierung entsteht ein spannender Kontrast, der die qualitativ hochwertige, äußere Erscheinung des Objektes innen fortsetzt.

Geht man durch die historische, zweiflügelige Holztür, gelangt man in das Foyer. Dieses verbindet die zwei repräsentativen Verkaufsräume. Im hinteren Bereich befindet sich eine Teeküche, welche auch als Büro genutzt werden kann. Anschließend findet sich ein WC und ein zusätzlicher Lagerraum.

Gesamtfläche: 90,00 m², Ladenfläche: 90,00 m²

4 Stellplätze, Miete: 35,00 EUR

kalaydo.de-Code: a07e5742
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Herr Eric Müller
Realis Immobilien-, Verwaltungs- und Betreuungs GmbH
Neefestraße 76
09119 Chemnitz
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09322 Penig