Exklusive und repräsentative Büroeinheit in Mitte!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 416,00 m²
kalaydo.de-Code a04df9dd
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2GYSR43
Referenznummer 2310-con
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 5,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 25,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 10117 Berlin
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 416,00 m² teilbar ab ca. 246 m²
Baujahr 1995
Einbauküche
barrierefrei
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Endenergiebedarf 171,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Zentrale Citylage im Stadtteil Mitte, in unmittelbarer Nähe zu Unter den Linden/Brandenburger Tor und Gendarmenmarkt, mit hervorragender Verkehrsanbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.

Die Büroeinheiten sind wie folgt ausgestattet:

- Parkett.
- Klimaanlage.
- Bodentanks: CAT5. CAT7 Ausbau möglich.
- innenliegender Sonnenschutz.
- Schallschutzdecke mit integrierten Langfeldleuchten.
- jeweils moderne Teeküche.
- Tiefgarage.
- 2,75 m Deckenhöhe.
- jeweils eigener, ansprechend gefliester Sanitärbereich, für Damen und Herren getrennt.

Repräsentativer Bürokomplex mit sehr aufwändiger Fassadengestaltung in französischem Natur-Kalkstein und Baubronzeprofilen.
Im EG sind hochwertige Einzelhändler angesiedelt. Die Büroetagen sind um 2 große helle Atrien herum ausgerichtet. Zugang zu den Etagen über zentrale, einsehbare Lobbys.
Die Büroetagen sind durch schallgedämmte Leichtbauwände unterteilt. Eine Anpassung an Mieteranforderungen ist unproblematisch möglich.

Im Objekt stehen weitere Büroflächen ab ca. 250 m² zur Verfügung.

Die angegebenen ca. 416 m² Bürofläche beinhalten einen Nebenflächenanteil von ca. 20 %.

Gesamtfläche: 416,00 m²

kalaydo.de-Code: a04df9dd
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Ihr Kontakt:
Frau Sabine Sauer
/
Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien
Kirchblick 3
14129 Berlin
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