Exklusives Loft mit Terrasse als Fitness-/Wellnessclub zu vermieten!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 641,80 m²
kalaydo.de-Code a03559a4
Anzeige vom 08.06.2017
Objekt-Nr. 2E5A94X
Referenznummer O 4223
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,20 €
Miete (netto) monatl. je m². 13,60 €
Kaution 30421,32 €
Mieterprovision 36.201,37 € inkl. 19% MwSt.
Stadt 22761 Hamburg
Straße Theodorstrasse 42-90
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 641,80 m²
Baujahr 1908
Einbauküche
Böden: EDV-Verkabelung
EDV-Verkabelung
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung

Das historische Westend Village befindet sich in HH-Bahrenfeld:



· 500 m BAB A7

· 20 Minuten zum Flughafen

· 20 Minuten zur City

· 10 Minuten zum belebten Ottensen, zu den Zeisekinos und zum

Restaurant Eisenstein

· 5 Minuten zum Elbeeinkaufszentrum

· Buslinien 2 und 3 sind in unmittelbarer Nähe

Neben alten Stilelementen, wie gusseisernen Säulen und doppelflügeligen Holztüren mit Oberlichtern, sind die Bürolofts mit geteilten Sanitärtrakten, Parkettfußböden, Stahlglaswänden und hochwertigen Pantryküchen ausgestattet. Selbstverständlich stehen den Mietern sämtliche Anschlüsse der modernen Kommunikation zur Verfügung.

Das attraktive Loft liegt in einem Gebäudekomplex aus dem 19. Jahrhundert, der im Jahre 1998 komplett restauriert wurde. Die Anlage besticht durch ihr einmaliges Ambiente und ihren grünen Innenhof. Das Areal bietet zahlreiche Serviceeinrichtungen, wie Swimmingpool, Fitnesscenter und ein Waschcenter.

Historie und Charme aus den Anfängen des vergangenen Jahrhunderts verschmelzen mit neuzeitlicher Baukunst zu einem neoklassischen Milieu.
Der Neubau "New Westend Village", welcher im Jahre 2008 begann, ist inzwischen fertiggestellt. Vier zusätzliche neue Gebäude für Gewerbetreibende in erlesener Innen-und Außenarchitektur mit zwei Tiefgaragen entstanden im Süden des Quartiers und sind bereits vermietet.

Baujahr: 1908
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Die Heiz-und Wasserkosten werden separat nach Verbrauch über EON Hanse abgerechnet

Gesamtfläche: 641,80 m², 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a03559a4
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Ihr Kontakt:
Rolls Immobilien Kontor GmbH
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Gasstr. 2 Haus 1
22761 Hamburg
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Theodorstrasse 42-90, 22761 Hamburg