Exklusives Penthouse Büro im Stadtzentrum

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 210,00 m²
kalaydo.de-Code a0500da9
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GYMF47
Referenznummer 10013524
Nettomiete
Nebenkosten 2,54 €
Miete (netto) monatl. je m². 21,00 €
Stadt 1010 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 01.03.2018
Fläche ca. 210,00 m² teilbar ab ca. 60 m²
Böden: Parkettboden
Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung

Infrastruktur
-beste Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés, Banken und Supermärkten.
-5 Gehminuten zum Stephansplatz
-Objekt liegt vis a vis des Stadtparks
-Hilton - CAT City Airport Train- 16 Min zum Wiener Flughafen
-Beste Verkehrsanbindung über die Ringstraße zu allen Hauptverkehrswegen

Lift:vorhanden
Verkabelung: Fensterbankkanäle
Boden:Parkettboden
Kühlung:Fancoils
Heizung:Fancoils
Teeküche:vorhanden
Dachterrasse:vorhanden
Möblierung:auf Wunsch
Sonnenschutz:Außenjalousien

Das Bürto befindet sich im obersten Stockwerk eines Stilaltbaus in bester Lage. Zu Vermietung steht ein Büro, das über 2 Räume mit bester Ausstattung verfügt. Das Büro wird vom derzeitigen Mieter untervermietet und man gelangt übe einen gemeinsamen Eingangsbereich zur Untermietfläche.


Das helle Büro ist mit Parkettboden und Stehleuchten ausgestattet und wird mittels Fancoils beheizt sowie auch gekühlt. Eine eigene Verkabelung kann installiert werden und wird über Fensterbankkanäle verlegt.
Die Sanitärräume, die Küche und auch die exklusive Dachterrasse können mitbenutzt werden.

Das Büro liegt direkt an der U3 Haltestelle Stubentor, wo sich zahlreiche Restaurants und Nahversorger befinden. In wenigen Gehminuten gelangt man zu Wien Mitte, wo man mit dem City Airpor Train den Flughafen in gut 15 Minuten erreichen kann.

Für die Nutzung von Sanitärräumen, Besprächungsmöglichkeiten, Dachterrasse und Teeküche werden € 5,00/m²/netto pauschal verrechnet.

Gesamtfläche: 210,00 m²

kalaydo.de-Code: a0500da9
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Ihr Kontakt:
Frau Chiara Mai, B.A.
+// -
Modesta Real Estate GmbH
Dr.-Karl-Lueger-Platz 5
1010 WIEN
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