Exklusives Penthouse Büro im Stadtzentrum!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 270,00 m²
kalaydo.de-Code a0500db1
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GWMF47
Referenznummer 10013523
Nettomiete
Nebenkosten 2,54 €
Miete (netto) monatl. je m². 21,00 €
Stadt 1010 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 01.03.2018
Fläche ca. 270,00 m² teilbar ab ca. 60 m²
Böden: Parkettboden
Raumaufteilung flexibel, Teeküche
voll klimatisiert
Kabelanschluss
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung

Infrastruktur
-beste Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés, Banken und Supermärkten.
-5 Gehminuten zum Stephansplatz
-Objekt liegt vis á vis des Stadtparks
-Hilton - CAT City Airport Train- 16 Min zum Wiener Flughafen
-Beste Verkehrsanbindung über die Ringstraße zu allen Hauptverkehrswegen

Lift:vorhanden
Verkabelung:Fensterbankkanäle
Boden:Parkettboden
Kühlung:Fancoils
Heizung:Fancoils
Teeküche:vorhanden
Dachterrasse:vorhanden
Möblierung:auf Wunsch
Sonnenschutz:Außenjalousien

Das Büro befindet sich im obersten Stockwerk eines Stilaltbaus in bester Lage.
Zur Vermietung steht ein Dachgeschossbüro mit einer Top-Ausstattung, das entweder gesamt mit 270 m² angemietet werden kann oder getrennt als Büro mit 60 m² oder 210 m² verfügbar ist.

Das helle Büro ist mit Parkettboden und Stehleuchten ausgestattet und wird mittels Fancoils beheizt sowie auch gekühlt. Eine eigene Verkabelung CAT 7 ist bereits vorhanden und ist über Fensterbankkanäle verlegt. Außerdem besitzt das Büro eine Dachterrasse.

Das Büro liegt direkt an der U3 Haltestelle Stubentor, wo sich zahlreiche Restaurants und Nahversorger befinden. In wenigen Gehminuten gelangt man zu Wien Mitte, wo sich die nächste Tiefgarage gegenüber befindet und wo man mit dem City Airport Train (CAT) den Flughafen in gut 15 Minuten erreichen kann.

Im Falle einer Untervermietung werden für die Nutzung von Sanitärräumen, Besprechungsmöglichkeiten, Dachterrasse und Teeküche € 5,00/m²/netto pauschal verrechnet.

Gesamtfläche: 270,00 m²

kalaydo.de-Code: a0500db1
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Ihr Kontakt:
Frau Chiara Mai, B.A.
+// -
Modesta Real Estate
Dr.-Karl-Lueger-Platz 5
1010 WIEN
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