Fachmarktzentrum Nordspange

Nettomiete Fläche
2.674,00 € ca. 360,00 m²
kalaydo.de-Code a0536f06
Anzeige vom 17.09.2017
Objekt-Nr. 2G4YZ4B
Referenznummer 2604_GF_03
Nettomiete
140 Stellplätze , je
Mieterprovision 6112
Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete einer von uns angeboten Liegenschaft die Vermittlerprovision (lt.Maklergesetz) zu entrichten ist.
Stadt 2604 Theresienfeld
Straße Flugfeldstraße 3
Land Österreich
Kategorie Ladenfläche
Fensterfront: 16,00 m
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 360,00 m²

Die Geschäftsfläche verfügt über eine 16 Laufmeter große Glasfront. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich ein Lager mit 46m² und eine ebenerdige LKW Zu- und Einfahrt.
Weiters befinden sich die Personal- und Nassräume im hinteren Teil des Gebäudes.
Der Verkaufsbereich ist teilweise verfliest, die Decke ist eine Abhängedecke mit Rastereinbauleuchten, Spots und Klimaanlage. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Umluftanlage.

Ein Parkplatz mit 140 Parkplätzen bietet ausreichend Parkmöglichkeit.

Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen.

Zur Vermietung gelangt eine Verkaufsfläche von 382 m² im Fachmarktzentrum Nordspange von Wr. Neustadt.

Mieter im Fachmarktzentrum sind die Firmen Internorm, Sefra-Farben, Equiva-Reitsport und Wettpunkt. Ab Dezember 2017 auch die Handelskette Action.

Die Einfahrt Nordspange nach Wr. Neustadt gehört zur Haupteinfahrtsroute und wird täglich von mehreren tausenden Bürgern frequentiert.

Auf die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweis laut §3 EAVG wurde hingewiesen, ein solcher wurde bislang nicht vorgelegt.

Gesamtfläche: 382,05 m², Fensterfront (m²): 16,00 m, Bundesland: Niederösterreich, Lage im Gewerbegebiet

140 Stellplätze

Kaution: 3 BMM - Bankgarantie möglich

kalaydo.de-Code: a0536f06
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Ihr Kontakt:
Herr Andreas Frank
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Frank Immobilien GmbH
Roßdorfstraße 14
2331 VÖSENDORF
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Flugfeldstraße 3, 2604 Theresienfeld