Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Feldkirchen, ca. 17.600 m² Hallen-, Lager-, Logistikfläche mit Büro zu vermieten *im Alleinauftrag*

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 17.600,00 m²
kalaydo.de-Code a03b9776
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2G5US48
Referenznummer 1001180
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 5,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 85622 Feldkirchen
Straße
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab Q1 2018
Fläche ca. 17.600,00 m² teilbar ab ca. 2.500 m²
Böden: Steinboden
Laderampe, Raumaufteilung flexibel

das Objekt liegt östlich von München im Gewerbegebiet von Feldkirchen, direkt an der Bundesstraße B471
das Gewerbegebiet liegt äußerst verkehrsgünstig zwischen der A 94, der B 471 und der nördlichen Verlängerung der Bundesstraße B471
die Verkehrsanbindung erfolgt über die A94, wie auch die A99 an das regionale und überregionale Autobahnnetz
die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahn-Linie S2 an der Haltestelle "Feldkirchen"

Telefonvorwahl: 089
der Gewerbesteuerhebesatz in Feldkirchen beträgt 330 %

Feldkirchen, ca. 17.600 m² Hallen-, Lager-, Logistikfläche mit Büro zu vermieten - teilbar

Hallenfläche:
Hallenhöhe:
ca. 7,95 m UKB
ca. 9,63 m lichte Höhe
Andienung
15 Überladebrücken, Rampenandienung & 6 Sägezahnrampen vorhanden
sehr hohe Bodentraglast (nicht unterkellert)
diverse Emporen / Mezzanine zur Lagerung (Andienung mit Stapler möglich - ca. 1,5t/m² Traglast)
Höhe der Emporenflächen:
ca. 4,55 m UKB
ca. 5,80 m lichte Höhe
Ölheizung mit Heißluftgebläse
separater Batterieraum für Stapler in der Halle
LKW-Werkstatt vorhanden (mit Grube)

nach Rücksprache teilbar (ab ca. 2.500 m²)

überdachte Freifläche:
ca. 10 m tief
Höhe: ca. 5,00 m

Büroflächen:
Einbauten in der Halle, wie auch Büroflächen im gesonderten Bürogebäude auf dem Areal

Sonstiges:
Grundstücksfläche ca. 34.000 m²
Hallenfläche voll umfahrbar
9 abgeschlossene Garagenstellplätze vorhanden
diverse Stellplätze für PKWs vorhanden
nach Rücksprache können vorhandene Regale genutzt werden

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Nutzfläche: 20000,00 m², Gesamtfläche: 17600,00 m², Hallenhöhe: 7,95 m

kalaydo.de-Code: a03b9776
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Ihr Kontakt:
Herr Oliver Raigel
+()/ -
Realogis Immobilien München GmbH
Rundfunkplatz 4
80335 München
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85622 Feldkirchen