FIH - DER GEWERBEMAKLER - Büro-Gewerbeflächen auf der Konzernmeile

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 2.100,00 m²
kalaydo.de-Code a0015f37
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2FRTH4T
Referenznummer 81107
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,50 €
Stadt 30625 Hannover
Straße Karl-Wiechert-Allee 18-22 / Nobelring 4-6
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab kurzfristig
Fläche ca. 2.100,00 m² teilbar ab ca. 900 m²
Baujahr 1993
Raumaufteilung flexibel
Personenaufzug

Die Liegenschaft befindet sich im nordöstlichen Bereich der Stadt Hannover und ist unmittelbar an der Karl-Wiechert-Allee gelegen.Die Karl-Wiechert-Allee hat sich in der Vergangenheit zu einem bevorzugten Standort für Eigennutzer und Hauptverwaltungen deutscher Versicherungen sowie große Unternehmen entwickelt. So z.B. KKH, Mecklenburgische Versicherung, VHV Versicherung, Eisen und Stahl Rückversicherungs AG, Hannover Rückversicherungs AG, Concordia Versicherung, TUI, MHH haben sich angesiedelt, ebenso wie große Forschungsunternehmen, das weltbekannte INI u.v.m..

Fußweg zu ÖPNV
Der Anschluss für die Stadtbahn Linie 4 befindet sich in unmittelbarer Nähe (Haltestelle Medizinische Hochschule). Die Stadtbahn benötigt von hier ca. 15 Minuten bis ins Zentrum. Busse der Linie 35 fahren im 10 - Minuten - Takt unmittelbar vor dem Gebäude. Eine S-Bahn-Station befindet sich ebenfalls an der Karl-Wiechert-Allee. Diese verbindet den Standort in 2 Stationen mit dem Hauptbahnhof.

Fahrtzeit zur BAB
Der Weidetorkreisel am nördlichen Ende der Karl-Wiechert-Allee ist in 2 Minuten zu erreichen. Von hier besteht Anschluss an den 4-spurig ausgebauten sog. Messeschnellweg, der B3. Die BABs sind von hier in 5 Minuten erreichbar.

- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenjalousien
- Kabelkanäle für EDV- und Elektroverkabelung
- strapazierfähige Teppichböden
- strukturierte Telefon- und EDV-Verkabelung (CAT 5)

10-geschossiges, modernes Büro- und Geschäftshaus Baujahr 1993. Einkaufspassage mit SB-Markt und Einzelhandelsläden. Repräsentativer Eingangsbereich mit Natursteinböden und Edelstahlaufzügen. Aufgrund der Stahlskelettbauweise ist ein individueller Ausbau in Einzel-, Gruppen- und Großraumbüros möglich. Der Innenausbau wird nach den individuellen Wünschen des zukünftigen Mieters vorgenommen.

Baujahr: 1993

Für den Mieter provisionsfrei.

Gesamtfläche: 12188,00 m², Zustand nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a0015f37
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Ihr Kontakt:
Herr George Petrescu
+()
FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH
Luisenstraße 12
30159 Hannover
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Karl-Wiechert-Allee 18-22 / Nobelring 4-6, 30625 Hannover