FIH - DER GEWERBEMAKLER - Bürofläche an einer der Hauptverkehrsachsen Hannovers

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 119,00 m²
kalaydo.de-Code a0015e5f
Anzeige vom 31.01.2017
Objekt-Nr. 2FWGZ49
Referenznummer 121088
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 7,50 €
Stadt 30165 Hannover
Straße Vahrenwalder Straße 65
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Fläche ca. 119,00 m²
Baujahr 1962
Raumaufteilung flexibel
Heizungsart Zentralheizung

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Vahrenwalder Straße, eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt Hannover. Sie verbindet die Innenstadt mit den Autobahnen A2 und A352 und bildet somit die Verbindung zum Flughafen Langenhagen.
Aufgrund der zentralen Lage ist auch der Hauptbahnhof Hannovers sowie die Innenstadt hervorragend erreichbar. Des Weiteren befindet sich die Stadtbahnhaltestelle "Vahrenwalder Platz" in direkter Umgebung zu der Liegenschaft, sodass innerhalb von ca. 5 Minuten auch mit den öffentlichen Verkehrmitteln die Innenstadt bzw. der Hauptbahnhof erreichbar sind.
Aufgrund von diversen Cafés, Einzelhandelsflächen und Supermärkten, der zentralen Lage und der sehr guten Anbindung weist diese Immobilie eine hohe Frequenz an potenzieller Laufkundschaft auf.

Derzeit steht nachfolgende Bürofläche zur Verfügung:

5.OG - ca. 119 m² (derzeit unsaniert)

Das Gebäude verfügt über eine Aufzuganlage, mit der Sie bis in die 4. Etage gelangen können. Um die Bürofläche in der 5. Etage zu erreichen muss spätestens ab der 4. Etage das Treppenhaus genutzt werden. Die 5. Etage befindet sich derzeit in einem unsaniertem Zustand und muss je nach Vereinbarung hergerichtet werden.

Baujahr: 1962
Heizungsart: Öl-Heizung

Für den Mieter provisionsfrei!

Gesamtfläche: 119,00 m², Zustand nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a0015e5f
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Ihr Kontakt:
Herr Lukas Göner
+()
FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH
Luisenstraße 12
30159 Hannover
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Vahrenwalder Straße 65, 30165 Hannover