Flexible Bürofläche zur Mitgestaltung im Medienstandort

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 526,00 m²
kalaydo.de-Code a006eb18
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2F5ZD4S
Referenznummer 6412
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,90 €
123 Stellplätze , je 39,00 €
Mieterprovision Provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB
Stadt 50827 Köln
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 526,00 m² teilbar ab ca. 264 m²
Baujahr 1989
Böden: EDV-Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
123 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 52,80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 22,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Der Kölner Stadtteil Ossendorf ist vor allem als großes und modernes Medienzentrum bekannt, und so haben sich hier zahlreiche Unternehmen aus den Branchen Film und TV, Medien sowie IT angesiedelt. Die Anbindung an den ÖPNV, die umliegenden Autobahnen sowie an das Kölner Stadtzentrum ist gewährleistet.

- Personenaufzug
- Abhangdecke
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- CAT-7
- Serverschrank
- Kabelführung über Doppelböden/Bodentanks, sowie Brüstungskanäle
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden
- Videoüberwachung, Gegensprechanlage
- getrennte Sanitäranlagen

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Das ehemalige Kettner-Gebäude überzeugt mit einer flexiblen Anordnung der Mietbereiche. Die Räumlichkeiten werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter renoviert und in einem neuwertigen Zustand übergeben. Hinter dem Büro- und Verwaltungsgebäude schließt sich ein Logistikzentrum mit Hallen- und Lagerflächen an.

Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr: 1989
Energiekennwert: 75 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 52,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 22,2 kWh/(m²*a)

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt.
Der Mietpreis im 1. OG beträgt ab € 6,90 / m² mtl. nettokalt.
Der Mietpreis im 3. OG beträgt ab € 8,90 / m² mtl. nettokalt.

Gesamtfläche: 1846,00 m², 5 Etagen

123 Stellplätze, Miete: 39,00 EUR

kalaydo.de-Code: a006eb18
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Ihr Kontakt:
Frau Fabienne Reinartz
+--
SMART Immobilien GmbH
Bonner Straße 328
50968 Köln
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