Flexible Büroflächen direkt am S-Bahnhof

Nettomiete Fläche
5,50 € ca. 1.550,00 m²
kalaydo.de-Code a0076376
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BJ364J
Nettomiete 5,50 €
Nebenkosten 2,35 €
Warmmiete 7,85 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,85 €
198 Stellplätze , je 25,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 12681 Berlin
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Fläche ca. 1.550,00 m² teilbar ab ca. 750 m²
Baujahr 1993
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Kabelkanäle, Kunststoffboden
getrennte Damen- und Herren-WC, Kantine, Teeküche
EDV-Verkabelung
Lastenaufzug, Personenaufzug
198 Stellplätze: Stellplatz
Sicherheitstechnik: Empfang
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung, Wachdienst
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 124,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 32,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 30.04.2014 bis

Die Flächen befinden sich in einem achtgeschossigen Neubau aus dem Jahre 1993 mit direktem Zugang zum benachbart gelegenen S-Bahnhof bzw. hauseigenen Parkplätzen.

Dank Stahlbetonskelettbauweise sind flexible Raumaufteilungen individuell möglich, einschließlich Konferenzräumen, Teeküchen und Sanitärbereichen. Jede Etage beinhaltet ca. 1.550 m² - etwa hälftige Teilflächen von ca. 750 bzw. 800 m² sind möglich.

Fragen Sie nach - vieles ist machbar.

Der Standort befindet sich im Umfeld des Gewerbegebietes rund um die Wolfener Straße, einem langjährig etablierten Gewerbegebiet mit einem soliden Branchenmix von Hightech bis Nahrungsmittel.
Der neue CleanTech Business Park befindet sich gleich nebenan. Berlin investiert aktuell Millionen und entwickelt hier auf 90 Hektar Deutschlands größten innerstädtischen Industriepark.
Das Haus verfügt über einen direkten Zugang zur S-Bahn.

Den Mietern steht Glasfaser-Internet mit Bandbreiten zur Verfügung, die auch höchste Anforderungen im Profi-Bereich abdecken - bis zu 10.000 MBit/s. Ob "shared" oder garantierte Bandbreite, ob asymmetrisch oder symmetrisch: Sie erhalten die für Sie maßgeschneiderte Lösung. Und durch einen Rahmenvertrag des Hauses zu einem günstigen Preis.

kalaydo.de-Code: a0076376
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Ihr Kontakt:
Herr Oliver Schmachtenberg
/
SIVB – Schmachtenberg Immobilien Vermittlung Berlin
Leunaer Str. 7
12681 Berlin
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