Flexible Büroflächen mit guter Ausstattung

Nettomiete Fläche
8,20 € ca. 16.826,00 m²
kalaydo.de-Code a0185ee2
Anzeige vom 20.02.2017
Objekt-Nr. 2DB9M4E
Referenznummer MRE 1196
Nettomiete 8,20 €
Nebenkosten 2,80 €
Warmmiete 11,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,20 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 60437 Frankfurt am Main
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab kurzfristig
Fläche ca. 16.826,00 m² teilbar ab ca. 4.038 m²
Baujahr 1992
teilweise klimatisiert
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergieverbrauch Wärme 65,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 36,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 03.06.2009 bis 01.06.2019

Nieder-Eschbach hat sich mit der Ansiedlung des neuen Frischezentrums und großer Einzelhändler wie IKEA und Hornbach zu einem erfolgreichen Standort entwickelt. Es herrscht ein Mix von Büro- und Lagerflächen vor, ergänzt durch einige Supermärkte. Hervorragend ist der Anschluss an das Autobahnnetz; über die Anschlussstelle Nieder-Eschbach erreicht man das Bad Homburger Kreuz und die A 5 in wenigen Minuten. Die nahegelegene U-Bahnstation ist bequem in ca. 7 Fußminuten zu erreichen. Von dort besteht die Anbindung an die U-/S-Bahnstation Hauptwache und Süd-Bahnhof.

- repräsentative Eingangsbereiche
- mehrere Personenaufzüge
- 1 Lastenaufzug UG bis 2. OG
- teilweise unterstützende Kühlung
- abgehängte Decken mit BAP-gerechten Deckeneinbauleuchten
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitäranlagen
- Fensterachsmaß: ca. 1,25 m
- Raumtiefe: ca. 5,08 m - ca. 5,88 m
- hauseigene Tiefgarage

Der 5-geschossige Bürokomplex besteht aus 4 Bürogebäuden und wurde im Jahr 2001 umfangreich saniert und renoviert. Nach Auszug der SEB zu Ende 2013 erfolgt eine Neupositionierung der Liegenschaft, angestrebt wird eine hausweise Vermietung. Die Eingangsbereiche sind ansprechend gestaltet und verfügen über jeweils mehrere Personen- bzw. Lastenaufzüge. Das Raumkonzept der Gebäude ermöglicht eine flexible Raumaufteilung entsprechend den Wünschen des zukünftigen Nutzers. Die Verkabelung erfolgt teilweise über Doppelboden oder aber Brüstungskabelkanäle. Weiterhin steht in Teilbereichen eine unterstützende Kühlung und ein außenliegender Sonnenschutz zur Verfügung.

Ist es immer noch nicht das passende Objekt? Und ist es für Sie zu zeitaufwendig nach weiteren Flächen zu suchen, weil Sie wirklich Wichtigeres zu tun haben? Dann sollten  Sie uns unbedingt anrufen. Wir übernehmen eine Vorselektion passender Flächen und erstellen auf Wunsch gemeinsam mit Ihnen ein detailliertes Suchprofil. Das erspart Ihnen und Ihren Mitarbeitern nicht nur viel Arbeit, sondern auch eine Menge Zeit. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und freuen uns auf Ihren Anruf!

kalaydo.de-Code: a0185ee2
289 Aufrufe online seit 20.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Carmen Agathakis-Ebeling
/
MAIN real estate e.K.
Goethestr. 23
60313 Frankfurt
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
60437 Frankfurt am Main