Flexible Ladenfläche in guter Lage von Bad Canstatt zu vermieten

Nettomiete Fläche Zimmer
950,00 € ca. 55,00 m² 1
kalaydo.de-Code a0873dc5
Anzeige vom 20.03.2018
Objekt-Nr. 2JT884P
Referenznummer G-7088
Nettomiete 950,00 €
Nebenkosten 170,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.120,00 €
Kaution 2850,00 3MM
Mieterprovision 2,38 % Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 70376 Stuttgart
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab 01.04.2018
Zimmer 1.0
Fläche ca. 55,00 m²
Baujahr 1906
Böden: Fliesenboden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1906
Endenergieverbrauch Wärme 105,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 05.10.2027

Der Bahnhof Bad Cannstatt ist nach dem Hauptbahnhof der zweitwichtigste und mit seinen acht Gleisen der zweitgrößte Personenbahnhof der Landeshauptstadt Stuttgart. Zusammen mit dem Untertürkheimer Bahnhof ist er der älteste Bahnhof in Württemberg. Das Objekt liegt im Gebiet Hallschlag.

Fußbodenart: Fliesen
Ebenerdige Anlieferung
Große Schaufensterfront
Gas-/Zentralheizung
Wasseranschluss vorhanden

Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss. Sie verfügt über Fliesenboden sowie eine WC-Einheit. Die Deckenhöhe beträgt 2,70 m. Die Schaufensterfront von ca. 4 m schafft eine helle und angenehme Atmosphäre und hebt die repräsentative Ladenfläche zusätzlich hervor. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-/Zentralheizung. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Denkbar wären ein Friseursalon oder ähnliches.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1906.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.

Mit Abschluss des Mietvertrages wird die vom Mieter zu bezahlende Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 55,00 m², Ladenfläche: 55,00 m², Zustand nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a0873dc5
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Ihr Kontakt:
Frau Monika Martagon-Seifert
Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH­
Bahnhofstraße 4­
71332 Waiblingen
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