Florstadt: Gewerbefläche ca. 2.070m² (1.400m² + 670m²) in Autobahnlage zu vermieten

Nettomiete
16.263,00 €
kalaydo.de-Code a028d459
Anzeige vom 16.05.2017
Objekt-Nr. 2H6PB43
Referenznummer 7320
Nettomiete 16.263,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 9,00 €
Mieterprovision 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Stadt 61197 Florstadt
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
Baujahr 1998
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Endenergieverbrauch 190,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.04.2024

Nieder-Mockstadt ist ein der Gemeinde Florstadt zugehöriger Stadtteil und liegt an der Bundesautobahn A45 zwischen Gießen und Hanau, direkt an der Anschlussstelle Nieder-Mockstadt. Im direkten Einzugsgebiet liegen die Städte Friedberg, Bad Nauheim, Butzbach, Büdingen und Hanau. Im erweiterten Einzugsgebiet befinden sich die Städte Gießen und Frankfurt. Die verkehrsgünstige Lage in diesem Gewerbegebiet bietet ideale Voraussetzungen um sich im Einzugsgebiet von Frankfurt (Rhein-Main-Gebiet) zu positionieren. Im Umfeld des Gewerbegebietes befinden sich ein Lebensmittelmarkt (Neubau 2017), Mc Donalds, Burger King, Pferdesport Mega Store,Tankstelle sowie mehrere Fachhändler für Baustoffe, Poolzubehör, Elektronik etc. desweiteren befindet sich in diesem Gewerbegebiet das Stada Hochregallager sowie das Medical Verteilzenter (Neubau 2017) und das DHL Paketzentrum.

Auf dem angebotenen Gewerbeareal befinden sich insgesamt zwei Gebäude die 1998 neu gebaut wurden. Das Gebäude 1 wurde zur Nutzung als Lebensmittelmarkt errichtet und umfasst ca. 1.400 m² Fläche. Eine weitere Fläche von ca. 670 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes 2 (ehemaliger Getränkemarkt) und steht ebenfalls zur Vermietung zur Verfügung. Im Gebäude 2 befinden sich noch zwei weitere Geschäfte in der 1. Etage (Sonnenstudio, Spielhalle). Die auf dem Areal befindlichen Parkflächen ca. 4.300 m² werden gemeinsam genutzt. Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem expandierenden Gewerbegebiet in direkter Autobahnlage zur BAB A 45. Dieses Angebot richtet sich vorzugsweise an bundesweit etablierte Filialisten.
Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis.

Sie interessieren sich für diese Liegenschaft, dann nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Nutzfläche: 2070,00 m², Gesamtfläche: 2070,00 m², Grundstücksfläche: 6957,00 m², Lage im Gewerbegebiet

kalaydo.de-Code: a028d459
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Ihr Kontakt:
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STEINFEGER IMMOBILIEN
Bahnhofsallee 5
61231 Bad Nauheim
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