FLUGHAFENNÄHE | RAMPE | 6 M UKB | TEILBAR

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 622,00 m²
kalaydo.de-Code a0001e48
Anzeige vom 12.04.2017
Objekt-Nr. 2LWWG44
Referenznummer 12037
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 5,20 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 40472 Düsseldorf-Rath
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 622,00 m²
Laderampe

Das Objekt befindet sich in exponierter Lage im Düsseldorfer Norden. Durch die verkehrgünstige Lage besteht eine unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A3, A44 sowie A52 (jeweils ca. 0,3 km entfernt). Diese ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit der gesamten Rhein-Ruhr-Region.

- das Düsseldorfer Stadtzentrum liegt etwa 7 km Luftlinie entfernt
- der Düsseldorfer Flughafen sowie die Messe sind in wenigen Minuten erreichbar

- sehr gute Anbindung an den ÖPNV (Linie 775 bzw. 812)

Der flexible Gewerbepark besteht aus aus 3 Bauteilen und befindet sich auf einem ca. 40.200 m² großem Gewerbegrunstück im Düsseldorfer Norden.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: Rampen- sowie ebenerdige Andienung möglich
- Höhe: ca. 6 m UKB
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Warmluftgebläse
- RWA-Anlage

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- nach Mieterwunsch aufteilbar
- variable Flächenaufteilung
- Sanitärräume vorhanden

- ausreichend Stellplätze vorhanden

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Nutzfläche: 622,00 m², Gesamtfläche: 622,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m

kalaydo.de-Code: a0001e48
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Herr Thomas Gabor
+()/
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Hansaallee 247 B
40549 Düsseldorf
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40472 Düsseldorf-Rath