Freiberufler aufgepasst! Zwei Büroräume, Küche und Balkon im Aachener Südviertel!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 80,00 m²
kalaydo.de-Code a0506fa0
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GSQQ47
Referenznummer 5318
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,25 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,94 €
Kaution 2385,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 52074 Aachen
Straße Brüsseler Ring 51
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 80,00 m²
Baujahr 1991
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden
Kantine
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 140,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 10.07.2018

Der Bereich um den Brüsseler Ring zählt zu den gefragtesten Lagen Aachens. Das Südviertel grenzt südlich an den Aachener Wald in Richtung Belgien und eignet sich gerde im Grenzgebiet als perfekten Bürostandort. Die Innenstadt sowie Autobahnschlüsse in Richtung Belgien, den Niederlanden, Köln und Düsseldorf sind schnell erreichbar.

Aachener Südviertel: Büroflächen am Brüsseler Ring zu vermieten

Gesamtfläche: ca. 80 m²
Bürofläche: ca. 55 m²
Kaltmiete: € / m² 9,94 (zzgl. 19% MwSt.)
Nebenkosten inklusive Heizkosten für die gesamte Einheit: € 180,-- (zzgl. 19% MwSt.)
Stellplätze: ausreichend in umliegenden Tiefgarage vorhanden (Miete: € 75,-- zzgl. 19% MwSt.)
Bezug: nach Vereinbarung
Mietercourtage: Dies ist ein für den Mieter provisionsfreies Angebot.

Vom modernen Start-Up-Büro bis hin zur traditionellen Kanzlei - im Brüsseler Ring 51 finden Sie eine moderne Büroeinheit, bestehend aus einem Großraumbüro, an welches ein Balkon angrenzt und einem kleineren Büro mit einer Fläche von rund 55 m². Die übrige Fläche von rund 25 m² entfällt auf den geräumigen Wartebereich, die Teeküche, die auch als Aufenthaltsraum dienen kann und die beiden getrennten Sanitäreinrichtungen für die Dame und den Herrn.
Dadurch dass ein Wannenbad vorliegt, kann das Objekt ebenfalls als Wohnraum genutzt werden.
Wir bieten Ihnen zudem:
- Modernes Treppenhaus
- Blick ins Grüne
- Gegensprechanlage
- Laminatböden
- Tiefgaragenstellplätze
- professionelle Verwaltung.

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

http://www.reaq.eu/team

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Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gesamtfläche: 80,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 1991

kalaydo.de-Code: a0506fa0
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Ihr Kontakt:
Frau Julia Steins
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REAQ Immobilien GmbH
Annastr. 58-60
52062 Aachen
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Brüsseler Ring 51, 52074 Aachen