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freie Gewerbefläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten provisionsfrei zu vermieten

auf Anfrage Nettomiete
165,00 m² Fläche
2 Zimmer
Nettomiete auf Anfrage
Kaution ja
Mieterprovision provisionsfrei
Gewerblich frei getrennte Damen- und Herren-WC Kunststofffenster provisionsfrei renovierungsbedürftig Stellplatz ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a1335c30
Online-ID 2vktp4y
Objektdaten
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
frei
Fensterfront: 5,00 m
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Fläche 165,00 m²
Kunststofffenster
getrennte Damen- und Herren-WC
Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt besteht aus drei separaten Gewerbeinheiten und einer Parkfläche mit ca. 12 Stellplätzen. Aktuell ist eine Gewerbeeinheit an einen Friseur vermietet.

Die zu vermietende Gewerbeeinheit (siehe Grundriss "Gewerbe1") besteht aus einer Ladenfläche mit ca. 141,00m² (bei Bedarf teilbar) und aus den dazugehörigen Sozialräumen (je ein WC D/H, ein kleiner Flur sowie ein Personalraum = ca. 24,00m²) .
Die Fläche eignet sich bevorzugt als Verkaufsfläche, bietet jedoch auch das Potenzial zur Eröffnung eines gastronomischen Betriebes.

Bei Bedarf kann eine weitere Einheit (ca. 72,00m² mit sep. WC - siehe Grundriss "Gewerbe2") mitgemietet werden, welche als Lager und Warenschleuse oder auch als Küche nutzbar ist. Die Möglichkeit zur Verbindung beider Einheiten ist gegeben.

Die sich vor dem Gewerbeobjekt befindlichen Parkflächen, ermöglichen sowohl Ihren zukünftigen Kunden das direkte Halten vor Ort als auch, im Falle des Betriebes einer gastronomischen Einrichtung, die Möglichkeit, einen Teil der Fläche mit Sitzgelegenheiten zu bestücken, um die reale Verkaufsfläche saisonal zu vergrößern.

Aus der bisherigen Nutzung heraus, besteht die Möglichkeit, die Ladeneinrichtung zu übernehmen.

Lagebeschreibung

Siedenbollentin ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im historischen Landesteil Vorpommern. Die Gemeinde liegt etwa 20 km von Neubrandenburg, ca. 13km von Altentreptow und ca. 16km von Friedland entfernt.
Die nächste Autobahnanbindung (A20) ist ca. 5 Autominuten entfernt.

Stadt 17089 Siedenbollentin
Straße Lange Straße 1i
Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a1335c30
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Herr Dirk Wanka
/
Finanz.- und Immobilienbüro Altentreptow
Loickenziner Chaussee 13
17087 Altentreptow