Freundlich moderne Bürofläche in Zusmarshausen

Nettomiete Fläche Zimmer
185,00 € ca. 23,01 m² 1
kalaydo.de-Code a044e616
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2F8J54N
Referenznummer 43020
Nettomiete 185,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 86441 Zusmarshausen
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 1.0
Fläche ca. 23,01 m²
Baujahr 1998
Einbauküche
Böden: Estrich
EDV-Verkabelung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 302,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Marktgemeinde Zusmarshausen liegt inmitten des Naturparks "Westliche Wälder" und zeichnet sich sowohl durch seine Infrastruktur und Nähe zur Autobahn wie auch durch die idyllische Lage mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitangeboten aus. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie auch Schulen, Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

- robuster Nadelvlies-Boden
- helle freundliche Büroräume
- Teeküche mit Einbauküche
- komplette Datenverkabelung inkl. Serverschränke
- Reserve für Expansion
- Pkw-Stellplätze im Hof
- ab 2018 Anschluß an des Glasfasernetz

Das moderne Bürogebäude ist in verkehrsgünstiger Lage am Ortsrand von Zusmarshausen gelegen. In nur wenigen Gehminuten ist der Rothsee und in drei Autominuten die Autobahnauffahrt zur Autobahn A8 erreichbar.
Die angebotenen Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gewerbehofes. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in kleine Einzelbüros mit gemeinsamer Nutzung der Sozialräume und Toiletten. Derzeit sind zwei nebeneinander liegende Einzelbüros mit einer Fläche von jeweils ca. 23 m² anzumieten. Sollte eine größere Fläche benötigt werden, so besteht ebenfalls die Möglichkeit, das gesamt 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 165 m² zu mieten. Sollte weiter Fläche benötigt werden, so kann das darüberliegende Dachgeschoß nach Ausbau mit einer Grundfläche von ca. 165 m² zusätzlich angemietet werden.

Bei Abschluß eines Zeitmietvertrages über mind. 5 Jahren reduziert sich die Netto-Miete auf 7,50 €/ m². Die Nebenkosten beinhalten nicht Strom- und Heizkosten.
 
Die angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%

Gesamtfläche: 23,01 m², Bundesland: Bayern, Befeuerungsart: Erdgas

kalaydo.de-Code: a044e616
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Ihr Kontakt:
Herr Karl-Heinz Möst
/
IMMOCENTER AUGSBURG
Schwalbenstraße 1
86157 Augsburg
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86441 Zusmarshausen