Friedberg / H.: Gewerbefläche, 1 Schaufenster, 3 Räume, Teeküche

Nettomiete Fläche Zimmer
500,00 € ca. 47,00 m² 3
kalaydo.de-Code a680c76f
Anzeige vom 09.07.2018
Objekt-Nr. 2MYNR4E
Referenznummer 227 (1/228)
Nettomiete 500,00 €
Nebenkosten 75,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 575,00 €
Kaution 1500 €
Mieterprovision 3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)
Stadt 61169 Friedberg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Fläche ca. 47,00 m²
Baujahr 1900
Böden: Laminat
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf Wärme 292,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 11.09.2014 bis 10.09.2024

In zentraler Lage von Friedberg befindet sich diese Gewerbefläche im Erdgeschoss der Immobilie. Die ca. 47 m² verteilen sich auf drei miteinander verbundene Zimmer, eine Teeküche, ein WC und eine weitere Toilette im vorderen Bereich, welche als Kundentoilette genutzt werden kann. Ein ca. 45 m² großer Kellerraum, welcher zur alleinigen Nutzung zu Verfügung steht ist ebenfalls vorhanden.

Friedberg ist eine Stadt am nördlichen Rand des Rhein-Main-Gebiets und der Verwaltungssitz des Wetteraukreises. Friedberg liegt etwa 30 km nördlich von Frankfurt am Main in der Wetterau. Die Stadt befindet sich etwas oberhalb der Einmündung der Usa in die Wetter. Teile der Friedberger Gemarkung erstrecken sich bis in den Taunus auf den Steinkopf mit seiner Höhe von 518 Metern. Friedberg besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bruchenbrücken, Dorheim, Friedberg, Ockstadt, Ossenheim, Bauernheim und Fauerbach.

Die Gewerbefläche ist über wenige Stufen über einen separaten Eingang zu begehen. Hinter der Eingangstür befindet sich das erste der beiden Zimmer. Dieses Zimmer verfügt über ein Schaufenster. Von hier aus gelangen Sie links zu der Gästetoilette sowie in den großen Keller der Immobilie. Durch das erste Zimmer hindurch gelangen Sie in die beiden anderen Zimmer sowie auch in die kleine Teeküche und das WC.

Der Energieausweis wird erstellt und umgehend nachgereicht.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller, Öffentliche Parkplätze vorhanden
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Küche: Spüle/Herd
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 1.500,00 €

Bei gewerblichen Mietobjekten ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. an m&k immobilien zu zahlen.

kalaydo.de-Code: a680c76f
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Team m&k immobilien GbR Frau Patricia Mayer
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m&k immobilien GbR Patricia Mayer & Ina Kaucher
Kurstraße 23
61231 Bad Nauheim
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61169 Friedberg