Friseurladen in Hamburg Mitte

Nettomiete Fläche
971,00 € ca. 81,00 m²
kalaydo.de-Code a5404703
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LXL54G
Referenznummer 205205
Warmmiete 971,00 € (inkl. Nebenkosten)
Kaution 2913,00 €
Mieterprovision Für den Nachweis oder die Vermittlung erhält die Fa. Allround Immobilien Service Horstmann e.K. eine Courtage in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. der gesetzl. MwSt. Diese ist nur nach Abschluss eines Mietvertrages -vom Mieter- an die Maklerfirma zu zahlen.
Stadt 20535 Hamburg
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab 01.01.2019
Fläche ca. 81,00 m²
Heizungsart Zentralheizung

Die angebotene Fläche von 81 m² liegt im Erdgeschoss und ist seit vielen Jahren als Friseurladen etabliert. Zwei große Schaufenster neben der Eingangstür zeigen zur Straße hin. Durch die umliegenden Geschäfte hat sich hier ein kleiner Einkaufsstandort inmitten der reinen Wohnbebauung entwickelt.

9 Frisier-Plätze, welche über die entsprechende Beleuchtung, Spiegel, Waschmöglichkeiten etc. verfügen, sind vorhanden. Weiterhin existieren Hängehauben, Klimazon, mehrere Beistellschränke, Rollhocker, Telefon und Kasse.

Der Salon ist komplett eingerichtet und übernahmefähig gegen eine Ablösesumme von 12.000,- € VB.

Des Weiteren bietet der Salon Rückzugsmöglichkeiten im anliegenden Wohnbereich (Küche, Vollbad, Wohnzimmer alles inkl. Einrichtung) für das Personal.

Die Ablösesumme für die komplette Ladeninstallation und der Ladeneinrichtung beträgt auf Verhandlungsbasis 12.000,- €. Auf die Ablösesumme ist ein Provisionsanspruch in Höhe von 6,25 % inklusive der gesetzlichen MwSt zu entrichten.

Mietkaution: 2.913,- €

Courtage: 3.466,47 €

Busverbindung direkt vor der Tür, Parkplätze auch direkt vorm Geschäft, U-Bahn sowie S-Bahn ist fussläufig in 5-10 Minuten zu erreichen.

Beim Betreten des Geschäftes kommen Sie zunächst an den Empfangstresen mit einer dahinterstehenden Garderobe, die gleichzeitig als Raumteiler dient.

Im hinteren Bereich der Fläche befindet sich ein kleiner abgetrennter Raum zur Anmischung und Vorbereitung von Haarpflegeprodukten.

Beheizt wird mit einer Zentralheizung.

Nur nach Absprache mit unserem Büro. Wir bitten die Anfragen über das Immowelt-Portal zu nutzen.

kalaydo.de-Code: a5404703
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Herrn Matthias Horstmann
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Allround Immobilien Service Horstmann e.K. - Matthias Horstmann
Sievekingdamm 42 a
20535 Hamburg
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