Friseursalon und oder Kosmetikstudio in Hamm

Nettomiete Fläche
737,25 € ca. 81,33 m²
kalaydo.de-Code a5404703
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LXL54G
Referenznummer 205205
Nettomiete 737,25 €
Nebenkosten 234,00 €
Warmmiete 971,25 €
Kaution 2913,75 €
Mieterprovision Für den Nachweis oder die Vermittlung erhält die Fa. Allround Immobilien Service Horstmann e.K. eine Courtage in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. der gesetzl. MwSt. Diese ist nur nach Abschluss eines Mietvertrages -vom Mieter- an die Maklerfirma zu zahlen.
Stadt 20535 Hamburg
Straße Sievekingdamm 46
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche ca. 81,33 m²
Baujahr 1960
Heizungsart Zentralheizung

Die angebotene Fläche von ca. 81,33 m² liegt im Erdgeschoss und ist seit vielen Jahren als Friseursalon etabliert. Zwei große Schaufenster neben der Eingangstür zeigen zur Straße hin. Durch die umliegenden Geschäfte hat sich hier ein kleiner Einkaufsstandort inmitten der reinen Wohnbebauung entwickelt.

9 Frisier-Plätze, welche über die entsprechende Beleuchtung, Spiegel, Waschmöglichkeiten etc. verfügen, sind vorhanden. Weiterhin existieren Hängehauben, Klimazon, mehrere Beistellschränke, Rollhocker, Telefon und Kasse.

Der Salon ist komplett eingerichtet und übernahmefähig gegen eine Ablösesumme von 5.000,- € VB.

Des Weiteren bietet der Salon Rückzugsmöglichkeiten im anliegenden Wohnbereich (Küche, Vollbad, Wohnzimmer alles inkl. Einrichtung) für das Personal.

Die Ablösesumme für die komplette Ladeninstallation und der Ladeneinrichtung beträgt auf Verhandlungsbasis 5.000,- €. Auf die Ablösesumme ist ein Provisionsanspruch in Höhe von 6,25 % inklusive der gesetzlichen MwSt zu entrichten.

Mietkaution: 2.913,75 €

Courtage: Vermietung der Räumlichkeit :3.467,36 € + 312,50 € für die Ladeneinrichtung.

Busverbindung direkt vor der Tür, Parkplätze auch direkt vorm Geschäft, U-Bahn sowie S-Bahn ist fussläufig in 5-10 Minuten zu erreichen.

Beheizt wird mit einer Zentralheizung. Wasser und Sielkosten werden direkt mit dem Mieter und den Hamburger Wasserwerken abgerechnet.

Der Mieter wird darauf hingewiesen, dass es sich bei den Räumen um Teileigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz handelt.

Beim Betreten des Geschäftes kommen Sie zunächst an den Empfangstresen mit einer dahinterstehenden Garderobe, die gleichzeitig als Raumteiler dient.

Im hinteren Bereich der Fläche befindet sich ein kleiner abgetrennter Raum zur Anmischung und Vorbereitung von Haarpflegeprodukten.

Nur nach Absprache mit unserem Büro. Wir bitten die Anfragen über das Immowelt-Portal zu nutzen.

kalaydo.de-Code: a5404703
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Herrn Matthias Horstmann
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Allround Immobilien Service Horstmann e.K. - Matthias Horstmann
Sievekingdamm 42 a
20535 Hamburg
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Sievekingdamm 46, 20535 Hamburg