Für Büro und Praxis geeignet

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 469,00 m²
kalaydo.de-Code a0517930
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GLA649
Referenznummer F05269hbr_3
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 12,50 €
1 Stellplatz , je 90,00 €
Mieterprovision Provisionsfrei bzw. 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Stadt 60594 Frankfurt am Main
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 469,00 m² teilbar ab ca. 50 m²
Baujahr 1970
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 154,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 26,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 10.02.2026

Der Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen liegt auf der Südseite des Mains. Am Mainufer stehen repräsentative Bürgervillen und zahlreiche edle Geschäfte locken auf der schicken Schweizer Straße zum Einkaufen. Die Autobahnen A661 und A3 erreicht man in wenigen Fahrminuten. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt und ebenfalls bestens erreichbar. U- und S-Bahn in inmittelbarer Nähe.

Die Räumlichkeiten und sanitären Anlagen sind neu und sehr hochwertig eingerichtet oder werden nach Wunsch des Mieters gemacht.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen:

- Repräsentativer Eingangsbereich
- neue Fenster-Kabelkanäle
- Datenverkabelung für EDV
- ausgestattete Teeküchen
- bürogeeigneter Teppichboden
- Parkett/Laminat
- moderne Wärmedämmung (Sanierung 1993)
- neue Brandschutz-Technik
- Sonnenschutz
- auf Wunsch Klimaanlage

Dieses Büro-/Praxisgebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Main auf der Sachsenhäuser-Seite von Frankfurt. Hier bietet sich ein schöner Blick über Frankfurt und auf die Skyline.



Die Raumaufteilung bzw. das Aufstellen von Trennwänden erfolgt nach Mieterwunsch. Die Erstellung eines Raumkonzeptes ist durchaus möglich.



Die Miete variiert pro m² zwischen EUR 12,50 bis EUR 17,00 zzgl. MwSt. und hängt von der Lage der Räume sowie der Ausstattung ab.

Folgende Flächen stehen in diesem Gebäude aktuell zur Verfügung:



2. OG ca. 271m²

6. OG ca. 236m²
8. OG ca. 233m²



Dauermietparkplätze in der Tiefgarage des Gebäudes sind zu EUR 100,- zzgl. MwSt. je Platz anmietbar. Besucherparkplätze befinden sich im öffentlichen Parkhaus direkt gegenüber.

Weitere Räumlichkeiten vom gleichen Vermieter können wir in unmittelbarer Nachbarschaft anbieten. Siehe unsere Angebots-Nr. 5.267.

Gesamtfläche: 469,00 m², Büroteilfläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0517930
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Ihr Kontakt:
Herr Harald Blumenauer
/
Blumenauer Consulting, Immobilien
Königsteiner Str. 6
65812 Bad Soden
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60594 Frankfurt am Main