Funktionale Büroflächen zur Mitgestaltung in Ehrenfeld!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 879,00 m²
kalaydo.de-Code a006ea06
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2FD8E4S
Referenznummer 7210
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 1,36 €
Miete (netto) monatl. je m². 8,50 €
Mieterprovision provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB
Stadt 50825 Köln
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche ca. 879,00 m² teilbar ab ca. 317 m²
Baujahr 1974
Böden: Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 100,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 4,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Westen, im Stadtteil Braunsfeld. Seit den späten 1980ern entwickelt sich Braunsfeld zu einem modernen Dienstleistungs- und Verwaltungszentrum. Noch heute wächst der Standort durch die Ansiedlung neuer Branchen. Die Aachener Straße - eine der wichtigsten Verkehrsadern der Stadt - teilt den Stadtteil und hält ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs bereit. Zahlreiche Bushaltestellen sowie die Stadtbahnlinie 1 sichern den Anschluss an den ÖPNV. Das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Die hier angebotene Immobilie wurde 1974 erbaut und verfügt nach erfolgter Modernisierung über eine neue Glasfassade mit Wäremedämmung. Die vielseitig nutzbaren Büroflächen erstrecken sich über 4. Etagen und können nach Ihrem Wunsch gestaltet werden.

Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 100,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 4,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 104,9 kWh/(m²*a)

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 8,50 / m² mtl. nettokalt.

Gerne können Archiv- bzw. Kellerflächen gegen Aufpreis angemietet werden.

Gesamtfläche: 2248,00 m², Deckenhöhe: ca. 2,80 m, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a006ea06
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Ihr Kontakt:
Frau Fabienne Reinartz
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SMART Immobilien GmbH
Bonner Straße 328
50968 Köln
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