Gastronomiefläche im Belgischen Viertel zu vermieten!

Nettomiete
1.370,00 €
kalaydo.de-Code a050b562
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GJ8L4E
Referenznummer 25355
Nettomiete 1.370,00 €
Nebenkosten 2,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 24,90 €
Mieterprovision Ja, siehe Sonstiges.
Stadt 50674 Köln
Straße
Kategorie Gastronomie/Hotel
Fensterfront: 4,00 m
Bezugsfrei ab kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Böden: Fliesenboden
Personenaufzug

Der im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus befindliche Gastronomiebetrieb befindet sich in bester Lage des Belgischen Viertel. In direkter Nachbarschaft des Objektes befinden sich u. a. eine sehr beliebte CaféBar, diverse asiatische als auch zwei weitere, gehobene Gastronomiebetriebe mit deutsch/ französischer bzw. internationale Küche. Auf der nahegelegenen Aachener Straße findet man zudem zahlreiche weitere beliebte Restaurants, Bars und Cafés (z. B. Salon Schmitz, Balthasar, Piccola Aperitivo, Kunstbruder usw.). Die Erreichbarkeit per ÖPNV ist darüber hinaus nahezu perfekt. Die Haltestellen "Rudolfplatz" und "Moltkestraße" sind in wenigen Metern zu erreichen. Auf Grund der guten Anbindung über die Aachener Straße ist das Objekt auch per PKW sehr gut zu erreichen. Ein öffentliches Parkhaus liegt fußläufig nur wenige Minuten entfernt.

- Deckenhöhe: 3,40 m
- Außenbereich: Terrasse (Außenbestuhlung möglich)

Die hier angebotene Gastronomiefläche befindet sich im Erdgeschoss eines 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses in idealer Lage im Belgischen Viertel. Die Gastronomie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 55 m². Im hinteren Bereich der Mietfläche steht darüber hinaus eine Nebenfläche (Lager, Personalraum usw.) mit einer Größe von ca. 5 m² zur Verfügung. Der Gastraum ist sehr stilvoll eingerichtet und bietet Sitzmöglichkeiten für ca. 20 - 30 Personen. Eine kleine Außenbestuhlung (ca. 10-12 Sitzplätze) ist ebenfalls möglich. Das gesamte Inventar wird gegen eine Ablöse an den neuen Mieter übergeben. Bei konkretem Interesse teilen wir Ihnen gerne die Ablösesumme mit. Die Einrichtungs- und Inventargegenstände befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Die hier angebotenen Ladenflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Immobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Gesamtfläche: 55,00 m², Ladenfläche: 55,00 m², Verkaufsfläche: 55,00 m², Hallenhöhe: 3,40 m, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a050b562
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Ihr Kontakt:
Herr Michèl Messmer
+()
Larbig & Mortag Immobilien GmbH
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln
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