Gepflegte Bürofläche zwischen Kennedydamm und KWS

Nettomiete
1.794,00 €
kalaydo.de-Code a965e3f2
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LLQE4G
Referenznummer 9096-207
Nettomiete 1.794,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Heizkosten 150,00 €
Kaution 5.382,00 €
Stadt 40474 Düsseldorf
Straße Füllenbachstraße 4
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Baujahr 1967
Balkon
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 176,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das 6-geschossige Wohn- und Geschäftshaus liegt ruhig in einer Seitenstraße zwischen der Kaiserswerther- und der Meineckestrasse in Golzheim. Die moderne helle Fläche liegt im 1. OG mit dazugehörigen Stellplätzen in der Tiefgarage.

- Personenaufzug
- Serverraum
- CAT-7-Verkabelung
- WC-Einheiten D/H
- Teeküche
- Garten
- Balkon

Das gepflegte Wohn-Geschäftshaus liegt ruhig in einer Seitenstrasse
der Kaiserswerther Strasse in Golzheim. Die vakanten Büroflächen befinden sich im 1.OG und bieten dem Mieter ein ruhiges Arbeitsumfeld. Die freien Büroflächen eignen sich aufgrund des Schnittes für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich zur ruhigen Lage, kann der Garten durch alle Mieter des Hauses genutzt werden. Für eine ausreichende Sichtbarkeit sorgt eine Mieterpylone vor dem Haus.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Nutzfläche: 156,00 m², Gesamtfläche: 156,00 m², Anzahl Balkone: 1, Zustand nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a965e3f2
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Fabian Derix
ZBVV-Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH
Loschwitzer Straße 31a
01309 Dresden
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Füllenbachstraße 4, 40474 Düsseldorf