Gepflegtes, teilrenoviertes Bürohaus mit 4 Räumen, kleiner Teeküche, Lager und Stellplätzen - sofort frei

Nettomiete Fläche
750,00 € ca. 110,00 m²
kalaydo.de-Code a034348c
Anzeige vom 05.06.2017
Objekt-Nr. 2JY4J42
Referenznummer 39776
Nettomiete 750,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 950,00 €
Kaution 2250,00 €
Mieterprovision 2 Kaltmieten + 19% MwSt.
Stadt 63500 Seligenstadt
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 110,00 m²
Baujahr 1970
Böden: Estrich, Fliesenboden
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf Wärme 199,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 19.11.2019

Das Bürohaus befindet sich in einem OT von Seligenstadt am Main - zur A3 sind es ca. 3 km in alle Richtungen. Bis nach Frankfurt/Main oder zum Flughafen sind es ca. 30 km. Zur S-Bahn oder zum Bahnhof sind es ca. 10 Min. Gute Verkehrsanbindungen über den ÖPNV.

Seligenstadt ist eine Stadt im Rhein-Main-Gebiet in Hessen an der Grenze zu Bayern und gehört zum Landkreis Offenbach
- hat eine wundervolle Altstadt mit historischen Fachwerkhäusern genauso wie moderne Wohngebiete - verfügt über eine gute Infrastruktur; viele Geschäfte, Supermärkte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe sind hier angesiedelt und es existiert eine breitgefächerte fachärztliche Versorgung.

Für junge Familien gibt es zahlreiche Angebote, zur Kinder-Betreuung genauso wie zur Freizeitgestaltung. Alle Schulformen sind vor Ort vertreten, von der Grundschule über die Haupt- und Realschule bis zum Gymnasium. Der Freizeitwert ist durch ein großes Sportangebot und die ausgeprägte Kulturszene sehr hoch.

Seligenstadt bietet eine gute Mischung für alle Generationen, es vereint als Teil des pulsierenden Rhein-Main-Gebiets urbanes Flair mit dem Ländlichen des Mainufers, der Naturschutzgebiete und des nahen Spessarts.

4 Büroräume
2 kleine Lagerräume (insgesamt ca. 6 qm)
Fussbodenheizung/Ölheizung im Halbsouterrain
freie Stellplätze
Teeküche
WC

Hier mieten Sie ein sehr günstiges kleines Bürohaus mit eigenem Eingang in zentraler Lage. Gut geeignet für Versicherungsbüros, Handelsvertretungen, Steuerberater, Rechtsanwälte, kleine Firmen oder Startups, etc.

Die Räume sind hell und freundlich und teilrenoviert. Das Bürohaus hat einen großen Konferenzraum und einen Büroraum im Hochpaterre, zwei weitere Büroräume und die Lagerräume befinden sich im Halbsouterrain. Es gibt 2 Stellplätze vor dem Haus und einige weitere freie Stellplätze in einer Seitenstraße.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und stehen Ihnen gerne zu einem Beratungsgespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung. Das Team von Ellen Schmand Immobilien freut sich von Ihnen zu hören. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich eine Zwischenvermietung vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert. Gerichtsstandort Darmstadt.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Gesamtfläche: 120,00 m²

kalaydo.de-Code: a034348c
259 Aufrufe online seit 05.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Annette Hapelt
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Ellen Schmand Immobilien, Ginsheim & Punkt Immobilien Center,Bahnhofstr. 58, 63179 Obertshausen
Ginsheimer Straße 1
65462 Ginsheim-Gustavsburg
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63500 Seligenstadt