Geräumige Büroetage mit Klimaanlage und Einbauküche in Altchemnitz!

Nettomiete
738,00 €
kalaydo.de-Code a0010278
Anzeige vom 26.04.2017
Objekt-Nr. 2DK324Z
Referenznummer 2070/7/21
Nettomiete 738,00 €
Nebenkosten 136,00 €
Heizkosten 98,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 972,00 €
Stadt 09120 Chemnitz
Straße Bürogebäude Comeniusstr. 26a
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab sofort
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
nicht unterkellert

Der Stadtteil Altchemnitz liegt im Süden von Chemnitz. Die Wohnlage ist sehr ruhig und von viel Grün umgeben. Das Wohngebiet ist von überall aus schnell über die Annaberger Straße (B 95) zu erreichen. Durch den nahen Südring gibt es eine gute Anbindung an die A 72 (Anschlussstelle Chemnitz-Süd). Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist durch die Straßenbahnlinien 5 und C11 nur wenige Minuten entfernt. Der TU-Campus ist mit den Buslinien 53 und 73 erreichbar. Mit dem Stadtpark liegt ein wundervolles Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Tür. Kindergarten, Schule (Jan-Amos-Comenius Grundschule) und ein Gesundheitszentrum sind im Wohngebiet vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, ein Baumarkt und das Altchemnitz Center sind in der Nähe. Eine Sparkasse befindet sich ebenfalls vor Ort., Einkaufszentren, Supermärkte, excellente Verkehrsanbindung, fußläufig Einzelhandelsgeschäfte, Gesundheitszentrum, gute Verkehrsanbindung, Highspeed-Internet verfügbar, Kindergarten und Grundschule, moderner Spielplatz im Gebiet, Naherholungsgebiete in der Nähe, ruhige Lage mit viel Grün, Zahnarzt und Physiotherapie

ebenerdiger Balkonaustritt, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, Wanne
Modernes Objekt mit ansprechendem separaten Treppenaufgang und teilweise Klimatisierung bzw. Außenjalousien. Die neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler ist im Mietpreis enthalten. Bei Bedarf kann weiteres Büromöbel der Firma Palmberg übernommen werden.

Obergeschoss mit Galerie:
+ Büro 1 = ca. 40,5 m²
+ Büro 2 = ca. 15 m², Vorzimmer von Büro 3, Außenjalousie
+ Büro 3 = ca. 30 m², klimatisiert
+ Küche = ca. 8 m²
+ zwei WC´s (Damen und Herren) = ca. 5,5 m²

Miete:
Miete (ohne NK): 738,00 €/Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 136,00 €/Monat
Heizkosten: 98,00 €/Monat
Kaution: 1.476 €

Auf dem ca. 1.300 m² großen Grundstück befindet sich das zweigeschossige Gebäude. Das Erdgeschoss ist bereits an Gewerbe vermietet. Garagen im Garagenhof sind an umliegende Mieterschaft vermietet. Kundenparkplätze sind im Garagenhof vorhanden. Das Gebäude besitzt einen ebenerdigen Zugang und ist durch einen separaten Eingang zugänglich.

Bis Juli 2014 haben wir dieses Objekt für unsere eigene Verwaltung genutzt. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1995/1996.

Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert: 112,5 kWh/(m²a)
Verbrauchsausweis: Warmwasser enthalten
Stromverbrauchskennwert: 18,3 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr des Gebäudes: 1996
Gebäudetyp: Nichtwohngebäude

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden.

Nutzfläche: 123,00 m²

kalaydo.de-Code: a0010278
666 Aufrufe online seit 26.04.2017 Verstoß melden
Frau und Herr Team Wohnungs- und Vermietungsmanagement
/-
Wohnungsgenossenschaft "EINHEIT" eG Chemnitz
Alfred-Neubert-Straße 17
09123 Chemnitz
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Bürogebäude Comeniusstr. 26a, 09120 Chemnitz