Geräumiger EG-Laden für EINZELHANDEL in guter Lauflage sucht Mieter (ab sofort)

Nettomiete Fläche Zimmer
9.681,00 € ca. 322,70 m² 1
kalaydo.de-Code a0393600
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2F2W445
Referenznummer FBI 9190
Nettomiete 9.681,00 €
Nebenkosten 935,83 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 30,00 €
Kaution 3 Bruttomieten
Mieterprovision 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Stadt 10178 Berlin
Straße Karl-Liebknecht-Str. 11
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
Fensterfront: 9,00 m
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 1.0
Fläche ca. 322,70 m²
Baujahr 1966
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergiebedarf Wärme 98,28 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

- Frontlage direkt in der Karl-Liebknecht-Strasse
- nahe Alexanderplatz, im Blickkontakt zum FERNSEHTURM
- geräumige Einzelhandelsfläche im Erdgeschoß

Hier finden Sie viele interessante Einzelhandels- und Gastronomieangebote in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Ladenfläche verfügt über eine großzügige neue Schaufensterfront.
Weitere Details gern auf Anfrage mit Ihrer GESCHÄFTSIDEE !

Die Fläche wurde vom vorherigen Mieter ausgebaut. WC-Anlage und behindertengerechte Toilette sind vorhanden. Der hintere Bereich ist in mehreren Räumen unterteilt worden. Räume können u. a. auch als Kühlräume genutzt werden.

Grundriss kann vom neuen Mieter auch verändert werden. Einbauten müssen nicht übernommen werden.

Alle Mietkonditionen verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ansprechpartner : WULIB-Immobilien (Herr Wodrich - Mobil 0151 4038 4448)

Die Ladenfläche ist ca. 323 qm groß, die Verkaufsfläche beträgt ca. 306 qm mit einer Schaufensterfront von etwa 8,50 m.

Die Fläche kann bei Bedarf durch Zusammenlegung auf ca. 560 qm erweitert werden zzgl. einer Kellerfläche von gut 87 qm, dort auch weitere Sanitäranlagen.

Gesucht werden Einzelhändler, gern auch Filialisten, die diesen Standort bereichern wollen ! Eine vollgastronomische Nutzung ist nicht gewünscht und nicht möglich.

Bitte auch keine berlintypischen Geschenke- und Souvenir-Angebote !
Bitte übersenden Sie uns Ihre Kontaktdaten und Ihr Hinweis zum Vorhaben über die Kontaktanfrage per Mail.
Den Grundriss (Planung) übersenden wir Ihnen gern auf Anfrage.

Im Falle einer Vermietung an Vorsteuerabzugsberechtigte verstehen sich o.g. Preise zuzügl. der jeweils geltenden Umsatzsteuer. Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig laut Ausschreibung.. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an unberechtigte Dritte können Schadensersatzforderungen geltend gemacht werden. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um Mitteilung.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

Herr Ralph Wodrich
Mail : r.wodrich@wulib.de
Mobil : 0151 4038 4448

kalaydo.de-Code: a0393600
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Ihr Kontakt:
Herr Ralph Wodrich
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https://immobilienberatung-berlin.de/
Potsdamer Str. 143
10783 Berlin
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Karl-Liebknecht-Str. 11, 10178 Berlin