Geräumiges Ladengeschäft in stark frequentierter Lage!

Nettomiete Fläche
2.700,00 € ca. 220,00 m²
kalaydo.de-Code a031b31e
Anzeige vom 29.05.2017
Objekt-Nr. 2E8FS4R
Referenznummer QM 130
Nettomiete 2.700,00 €
Nebenkosten 420,00 €
Heizkosten 185,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,00 €
Mieterprovision 2,38 inkl. MwSt.
Die Provision für den Mieter beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt..
Stadt 71634 Ludwigsburg
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche ca. 220,00 m²
Baujahr 1979
Personenaufzug
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas

Geräumiges Ladengeschäft in stark frequentierter Lage!

Die Ladenfläche befindet sich in stark frequentierter zentrumsnaher Lage, direkt an der B27/Stuttgarter Straße in der Kreisstadt Ludwigsburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.

Mehrere Parkhäuser und Parkflächen sind in weningen Gehminuten zu erreichen, ebenso wie die nächste Busanbindung, welche ca. 3 Gehminuten entfernt liegt.
Den Bahnhof von Ludwigsburg erreichen Sie fußläufig in ca. 13 Minuten. Dieser bietet eine ideale Anbindung an das S-Bahn-Netz und die angrenzenden Städte.

Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahn A81 in gut 10 Minuten. Über die A81 und B27 erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt in ca. 25 Minuten.

- Hausmeisterservice
- Damen- & Herren-WC
- 2 TG-Stellplätze
- Personenaufzug
- 3 Kühlräume (ca. 14 m²)
- Schaufensterfläche (ca. 14 m²)
- Eine Genehmigung für eine Vergügungsstätte im vorderen Bereich liegt vor.
- der Energieausweis wird noch erstellt.

Das Objekt befindet sich im Ergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und bietet auf ca. 220 m² Verkauftsfläche und weiteren ca. 80 m² Nebenflächen ausreichend Platz für Einzelhandel oder einem Gastronomiebetrieb.

Durch die variable Aufteilung sowie umfangreiche Ausstattung sind ideale Vorraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung gegeben.

Gesamtfläche: 300,00 m², Ladenfläche: 220,00 m², 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a031b31e
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Ihr Kontakt:
/
Strenger Immobilienmarkt GmbH
Myliusstr. 15
71638 Ludwigsburg
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