Gerichts-Viertel | 142 m² | 9,75 EUR

Nettomiete Fläche
9,75 € ca. 142,00 m²
kalaydo.de-Code a0373e00
Anzeige vom 14.06.2017
Objekt-Nr. 2E84L4R
Referenznummer P102549
Nettomiete 9,75 €
Nebenkosten 2,70 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,75 €
28 Stellplätze , je 45,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 45130 Essen
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 142,00 m²
Baujahr 1991
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Kunststofffenster
antistatischer Teppichboden, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
teilweise klimatisiert, voll klimatisiert
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme 77,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 12,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 15.05.2009 bis 15.05.2019

Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1991 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Penthouse-Wohnungen. Über den barrierefreien Haupteingang gelangen Sie in das repräsentative Treppenhaus. Die Büroflächen sind neben dem Treppenlauf auch über einen Personenaufzug erreichbar. Den Anforderungen des zukünftigen Mieters können die Büroflächen mithilfe der verbauten Gipskartonwände flexibel angepasst werden. Die großzügigen Fensterflächen sorgen zudem für ausreichend natürliche Beleuchtung.

- Personenaufzug
- ausreichend Werbemöglichkeiten
- ausreichend Stellplätze vorhanden
- repräsentatives Äußeres

Bezug: EG + 1. OG: 01.01.2018, 2. OG: 01.05.2018

Büro 2. OG rechts: 142,23 m²

Der Haumannplatz besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Rüttenscheider Stern entfernt. So genießen Sie alle Vorteile der gefragtesten Bürolage Essens, ohne auf ruhige Arbeitsplätze zu verzichten. Viele renommierte Anwälte, Wirtschaftsprüfer, Banken, Ärzte sowie verschiedene Gerichtsgebäude befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben zahlreichen kleinen Trend-Shops, Boutiquen, Straßencafés und den vielen kleinen Seitenstraßen, die der "Rü" ihren besonderen Charme verleihen, befindet sich auch die U-Bahn Haltestelle "Rüttenscheider Stern" in direkter Nähe, so dass auch der Essener Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreicht werden kann. Der beliebte Marktplatz ist nur ca. 300 Meter entfernt und auch der Grugapark mit seinen weitläufigen Grünanlagen lädt in der Mittagspause oder zum Feierabend zum Verweilen ein. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie über die A 52 in nur 20 Minuten. Auch die Autobahn A 40 befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist somit schnell erreichbar.

Die zur Verfügung stehende Bürofläche besticht durch ihre Ausstattung:

- Teppichboden, PVC-Boden, Fliesen
- CAT-7-Verkabelung verläuft über Bodentanks
- Teeküche vorhanden (Möblierung ist Mietersache)
- Rasterbeleuchtung
- getrennte Damen-/Herren-WC`s
- teilweise Klimaanlage vorhanden
- Räume können flexibel aufgeteilt werden

Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am: 15.05.2009
gültig bis: 15.05.2019
wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme: 77,4 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 12,8 kWh/(m²a)
Baujahr: 1991

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

28 Tiefgaragenstellplätze, Miete: 45,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0373e00
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Ihr Kontakt:
Herr Tobias Altenbeck
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Brockhoff & Partner Immobilien GmbH
Engelbertstr. 43
45139 Essen
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