GESCHÄFTLOKAL AUF JOSEFSTÄDTERSTRASSE

Nettomiete Fläche
2.277,10 € ca. 65,06 m²
kalaydo.de-Code a0507cd9
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GP6X47
Referenznummer 5/16014
Nettomiete
Nebenkosten 130,36 €
Warmmiete 2.862,88 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 17300,00 €
Mieterprovision 3.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 1080 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinb.
Fläche ca. 65,06 m²
Baujahr ca. 1900
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 303,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis

-GESCHÄFTSLOKAL in FREQUENZLAGE

In der Josefstädterstraße, nahe dem Hamerlingplatz gelegen wird dieses Geschäftslokal neu vermietet.

Raumaufteilung:
großer Verkaufsraum mit anschließendem Lager und Wc.

Ausstattung:
- Boden: belagsfertiger Estrich,
- Gas-Etagenheizung


Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie)

Virtuelle Besichtigung:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VRNDLAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2277,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €108,63 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €477,15--------------------------------------------- ---------------------Gesamtbetrag €2862,88-------------------------------------------- ----------------------Heizwärmebedarf:303.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G

Nutzfläche: 65,06 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Nettokaltmiete: 2277,10 EUR

kalaydo.de-Code: a0507cd9
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Ihr Kontakt:
Herr Robin Kalandra
+ /-
IMMOBILIEN KALANDRA
Franz-Josefs-Kai 33
1010 WIEN
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