Geschäftsfläche am Rennweg in einem Bürozentrum mit Außenzugang zu mieten - 1030 Wien

Nettomiete
884,62 €
kalaydo.de-Code a03327de
Anzeige vom 02.06.2017
Objekt-Nr. 2EH9Z4T
Referenznummer 109/17068
Nebenkosten 386,02 €
Warmmiete 1.447,56 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 11,00 €
Kaution 3 - 6 BMM
Mieterprovision 3 BMM
Stadt 1030 Wien
Land Österreich
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 200,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Geschäftsfläche am Rennweg in einem Bürozentrum zu mieten

Lage:
Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, was auch eine perfekte Erreichbarkeit per PKW gewährleistet.


Objektbeschreibung:
Die ca. 80 m² große Geschäftsfläche befindet sich in einer kleinen Mall, direkt neben einem der Gebäudezugänge.

Das Geschäft verfügt ebenfalls über einen weiteren Zugang über ein paar Treppen von außen. Der barrierefreie Zugang erfolgt über die Mall.

Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben und lässt somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung und die Einfahrt liegt direkt an der Rückseite des Gebäudes in der Aspangstraße.

Nettomiete: € 11,00/m²/Monat
Betriebskosten-Akonto:€ 4,00/m²/Monat


Verkehrsanbindung:

Straßenbahn: Linie 71 (direkt vor dem Gebäude)
S-Bahn: Station Rennweg
Individualverkehr: A23 Anschlussstelle Landstraßer Gürtel


Der Energieausweis ist vorhanden: HBW 200,40 kWh/m²a

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Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Nettokaltmiete: 884,62 EUR

Nutzfläche: 80,42 m²

kalaydo.de-Code: a03327de
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Frau Eva Jost
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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bankgasse 1
1010 Wien
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