Geschäftsfläche in der Brigitta Passage zu mieten 1200 Wien

Nettomiete
1.223,70 €
kalaydo.de-Code a03586ad
Anzeige vom 08.06.2017
Objekt-Nr. 2E8PQ4X
Referenznummer 109/17052
Nebenkosten 925,12 €
Warmmiete 2.393,56 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 10,00 €
Kaution 3 - 6 BMM
Mieterprovision 3 BMM
Stadt 1200 Wien
Land Österreich
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 71,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Lage:
Die Einkaufspassage in der Dresdnerstraße Ecke Stromstraße zeichnet sich durch einen großartigen Außenauftritt mit exzellenter Sichtbarkeit aus. Die öffentliche Anbindung ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie in der Nähe liegenden U-Bahn und S-Bahn Stationen öffentlich aber auch mit dem PKW perfekt angebunden.

Objektbeschreibung:
Die ca. 122 m² große Geschäftsfläche befindet sich in der Leithastraße mit einem Zugang von der Straße. Ein direkter Zugang in die Mall kann bei Bedarf hergestellt werden.

Folgende Shops sind in der Passage bereits vorhanden:

Verkauf
Tchibo Eduscho
Erstings family
DM
NKD
Spar
LESK
Deichmann
Mode Bing

Gastronomie
Fresh Soup & Salad
Tauber und Cafe Tauber
Noodle King
Bauernschmankerl

Dienstleistungen/Services
Post/PSK/BAWAG
Hair fair
Nails Paradise
Fahrschule
Medizinisches Labor
Diverses: Bankomat, Wickel- und Stillraum Fahrradabstellplätze, Fotoautomat

Nettomiete: € 10,00/m²/Monat
Betriebskosten-Akonto: € 5,00/m²/Monat
Werbekostenbeitrag: € 1,50/m²/Monat
Verwaltungsentgelt : € 0,30/m²/Monat

Lagerflächen sind im Untergeschoß verfügbar.

In der Garage können Ihre Kunden 1,5 Stunden gratis parken.

Verkehrsanbindung:
Öffentlicher Verkehr:
Bus: 5A, 37A
Straßenbahn: 31, 33
U-Bahn: Linie U6 Station Dresdner Straße
Schnellbahn: S1, S3, S3, S7

Individualverkehr:
Dresdner Straße, Höchstädtplatz


Energieausweis: HWB 71,1 kWh/m²a, fGEE 1,10

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

Nutzfläche: 122,37 m²

kalaydo.de-Code: a03586ad
245 Aufrufe online seit 08.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Robert Schober
+// -
+ / /
ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.
Herrengasse 17
1010 WIEN
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.