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Geschäftsfläche in Top-Lage im 1.Bezirk!

9.747,50 € Nettomiete
Nebenkosten 423,32 €
Miete (netto) monatl. je m². 35 €
Kaution 6 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gewerblich Altbau (bis 1945) ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aa1da717
Online-ID 2vy8h45
Referenznummer OBGC20200505142913359abebc8025d
Objektdaten
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Objekt

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 278m² große Geschäftsfläche in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz. Das Lokal verfügt über zwei großzügige Schaufenster und verteilt sich auf zwei Ebenen, wovon ca. 146m² im Erdgeschoss liegen.

Das Lokal wird derzeit saniert und eine Anmietung ist ab 01.07.2020 möglich.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <250mKrankenhaus <1.250mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <500mU-Bahn <250mBahnhof <250mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preisinformation

Nettokaltmiete: 9.747,50 EUR

Stichworte

Nutzfläche: 278,50 m², Bundesland: Wien

Lage
Stadt 1010 Wien
Straße Seilergasse
Land Österreich
kalaydo.de-Code: aa1da717
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Herr Horst Blasbichler
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EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 WIEN