Geschäftsleute aufgepasst! Top Ladenfläche

Nettomiete Fläche Zimmer
auf Anfrage ca. 135,00 m² 2
kalaydo.de-Code a07f7745
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JCMV4D
Referenznummer 18135004
Nettomiete auf Anfrage
Kaution 4 Netto Kaltmieten
Mieterprovision Bei Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter an uns eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Stadt 21614 Buxtehude
Straße Viverstr. 2
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Zimmer 2.0
Fläche ca. 135,00 m²
Baujahr 1994
Personenaufzug
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch Wärme 186,80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 163,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 21.08.2018

Makrolage:
Die Hansestadt Buxtehude liegt südwestlich der Hansestadt Hamburg im Kreis Stade in Niedersachsen. Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis und zählt zur Metropolregion Hamburg. Die Fläche befindet sich in einer belebten Einkaufsstraße.

Mikrolage:
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage, direkt am Busbahnhof. In der Nachbarschaft befinden sich Restaurants, Bars, Apotheken, Bäcker, Optiker und das Traditionskaufhaus Stackmann. Zum Bahnhof Buxtehude sind es etwa 6min. (500m) Fußweg. Mit dem Auto erreicht man die nächste Autobahn in 20 Minuten und den Flughafen Hamburg Fühlsbüttel in ca. 45 Minuten.

- 2 WC`s
- Lagerraum mit Dusche und Wc
- Vinylboden
- abgehangene Decken
- Elektrik komplett neu
- Heizung neu
- integrierte LED-Beleuchtung
- 2 Tiefgaragenstellplätze

Die hier angebotene Ladenfläche der Extraklasse befindet sich im Herzen von Buxtehude direkt am Busbahnhof in einer gut frequentierten Lauflage. Es stehen insgesamt ca. 135 m² Fläche mit bodentiefer Fensterfronten und einer modernen Verkaufsfläche zu Verfügung. Ein Lagerraum ( ca. 15 m² ) auf gleicher Ebene, mit Badezimmer und Dusche runden das Angebot ab.

Im Jahr 2018 wurde der Laden komplett kernsaniert. Hierbei wurde die gesamte Elektrik und die Fußböden neu verlegt. Fünf moderne Heizkörper sorgen für wohlige Wärme. Die Wände sind frisch gestrichen und die Deckenbeleuchtung wurde mit modernen LED Strahlern versehen.

Über eine Treppe oder den Personenaufzug erreichen Sie ihre beiden Tiefgaragenstellplätze.

Warenanlieferungen können bequem über einen Haupteingang erfolgen, da sich beide Türen öffnen lassen.

Lassen Sie sich im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung von dieser Ladenfläche überzeugen!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 186.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Lagerfläche: 14,76 m², vermietbare Fläche: 148,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: a07f7745
121 Aufrufe online seit 22.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Christopher Anders
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Hamburg-Harburg
Schloßmühlendamm 34
21073 Hamburg
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Viverstr. 2, 21614 Buxtehude