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Geschäftslokal / Austellungsraum Büro, neu renoviert, in TOP-CITYLAGE!!!

1.440 € Nettomiete
160,00 m² Fläche
3 Zimmer
Nebenkosten 1,30 €
Heizkosten 1,30 € (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Warmmiete 1.440 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 9 €
Mieterprovision 3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gewerblich teilweise erschlossen Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a21b4a8b
Online-ID 2u3ar48
Referenznummer O2100137625
Objektdaten
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab 01.05.2020
Zimmer 3.0
Fläche 160,00 m²
teilweise erschlossen
Energie & Versorgung
Heizungsart Zentralheizung
Preisinformation


exkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. - Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet

Objekt

Dieses renovierte Objekt befindet sich in der Feldkirchner Straße, Nähe Schleppekurve (7 min. zu Fuß vom Stadtzentrum).
Sehr ZeDer Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.ntral gelegen und sehr gut frequentiert mit Autobahnanschluss.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeit z.B. als Schauraum, Büro, Service Center, Therapiezentrum etc.
Dazu können dem Objekt bis zu zehn Parkplätze zugeordnet werden (extra Anmietung) vor dem Lokal auf Wunsch sowie ein Lieferanteneingang.
Bis zu 120m² im angeschlossenen Nebengebäude erweiterbar.
Werbemöglichkeit ist auch vorhanden am Parkplatz und Fahnenmast.

Aufteilung:
Sehr großer, sehr heller, freundlicher Verkaufsraum, Büro, WC, Lagerraum/Garage.
Eine Büro und eine Teeküche sind auch vorhanden. 
Die Teeküche ist ausgestattet mit einem Herd, Kühlschrank und Waschbecken. 

Miete: 9 €/m² netto zzgl. 20% MwSt
BK: 1,30 €/m² zzgl. 20% MwSt
HK: ca. 1,30 €/m²
Maklerprovision: 3BMM zzgl. 20% MwSt.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Stichworte

Gesamtfläche: 160,00 m², Ladenfläche: 160,00 m², Bundesland: Kärnten

Lage
Stadt 9020 Klagenfurt
Land Österreich
kalaydo.de-Code: a21b4a8b
168 Aufrufe online seit 10.03.2020 Verstoß melden

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Herr Armin Husic
Immo-Company
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf