Geschäftslokal in bester Lage für Verkauf, Büro, Seminare, Ausstellungen, Ärztezentrum, Therapie, Fitnesscenter

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 151,50 m²
kalaydo.de-Code a0518c0e
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GJYF49
Referenznummer 3114/574
Nettomiete
Nebenkosten 628,66 €
Kaution 7500,00 €
1 Stellplatz , je
Mieterprovision 3.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 1030 Wien, Landstraße
Straße
Land Österreich
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab Vertrag
Fläche ca. 151,50 m²
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung

Geschäftslokal in bester Lage für Verkauf, Büro, Seminare, Arztpraxis, Therapiezentrum, Fitnesscenter, Ausstellungen

Das Lokal hat eine Straßenfront von rund 15 m mit 4 Auslagen und 2 Eingängen von der Straße. Es besteht im EG aus dem Eingangsbereich und Vorraum, von dem aus ein Büroraum, Vorraum und WC, Teeküche und große Diele direkt zubetreten sind, einem zweiten Büroraum, großem Verkaufsraum mit zweitem Straßenzugang, und einem Raum mit Ausgang zum Garten, Dusche und WC mit Vorraum.
Vom großen Verkaufsraum führt eine Innenstiege in das trockene und belüftete Lager im Souterrain.
Ein Garagenplatz gehört zum Geschäftslokal, ein weiterer kann bei Bedarf um 100,-- + 20 % USt angemietet werden.

Im Lokal wurde bisher ein Pelzgroßhandel geführt. Es ist zur Straße mit schußsicheren Panzerglasscheiben ausgestattet. Die derzeitige Raumeinteilung kann nach Bedarf im Rahmen der baulichen Möglichkeiten geändert und auch weitere Nassräume eingebaut werden.

Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig. Die Station Stadtpark der U4, der Autobuslinie 4A und der Straßenbahnlinien am Ring sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Wien-Mitte mit Anbindung zum Flughafen in einer Station der U4 oder kurzer Gehzeit.


Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral

Nutzfläche: 201,51 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0518c0e
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Ihr Kontakt:
Frau Marion Kral
//
kralimmo Dr. Marion Kral
Zum Weissen Kreuz 9/2
1190 WIEN
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1030 Wien, Landstraße