Geschäftslokal in EKZ in 1210 Wien zu mieten

Nettomiete
1.779,00 €
kalaydo.de-Code a0377245
Anzeige vom 15.06.2017
Objekt-Nr. 2FW9Q42
Referenznummer 109/17023
Nebenkosten 668,90 €
Warmmiete 2.803,70 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 15,00 €
Kaution 3 BMM
3 BMM
Stadt 1210 Wien
Land Österreich
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Geschäftslokal in EKZ in 1210 Wien zu Mieten

Lage:
Das Objekt liegt in dem bekannten Einkaufs- und Nahversorgerzentrum TRILLERPARK. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche namhafte Geschäfte.

Objektbeschreibung:
Die Geschäftsfläche befindet sich gegenüber dem Interspar und verfügt über eine Auslagenfront von etwa 7,5 m Länge. Der rechteckige Grundriss bietet viele Möglichkeiten der Warenpräsentation.

Folgende Mieter befinden sich aktuell im Zentrum:
Interspar
Kik
Tedi
Apotheke
Friseur
Bodycult
Triller Crossfit
Trafik

Das Geschäft wird wie liegt und steht vermietet.

Die Anmietung von Parkplätzen ist möglich. Kunden können in der großzügigen Garage 3 Stunden gratis parken.

Verkehrsanbindung:
Öffentlicher Verkehr:
Bus: 36A
Straßenbahn: 30, 31
Schnellbahn: S3

Individualverkehr:
Brünner Straße und Autobahnanschluss A22

Technische Daten:
Aluportal mit Glasfüllung
Nutzlast auf Rohbetondecke 1.000kg/m²
Sanitärräume im Objekt
Fernwärme
Kühlung vorhanden
Sprinkleranlage

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Nettokaltmiete: 1.779,00 EUR

Nutzfläche: 118,60 m²

kalaydo.de-Code: a0377245
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Herr Nikolaus Grablowitz
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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Bankgasse 1
1010 Wien
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1210 Wien