Großzügige Geschäftslokal in Floridsdorf

Nettomiete
11.912,00 €
kalaydo.de-Code a04eb46f
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 25LWD4H
Referenznummer 101/08164
Nebenkosten 7.147,20 €
Warmmiete 21.441,60 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 8,00 €
Kaution 0,00 3-6 BMM
Mieterprovision 3BMM
Stadt 1210 Wien
Land Österreich
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab sofort
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß:2.OG
Art: Geschäftslokal
Nutzfläche: 1.489 m²
Miete netto/m²: € 8,00
BK netto/m²: € 4,00

Allgemeine Objektübersicht:
Die verfügbare Geschäftsfläche von ca. 1.489 m² befindet sich im 2. Obergeschoß des Büro- und Kaufhauses.
Die Mietfläche wird über einen Personenlift und eine Rolltreppenanlage von der Mietfläche der Fa. Müller und einem Stiegenhaus mit Zugang vom Franz-Jonas-Platz, ebenfalls mit Personenlift ausgestattet, erschlossen.

Die verfügbare erstreckt sich auf einer Ebene und verfügt über getrennte Sanitärräumlichkeiten. Die natürliche Belichtung des Mietobjekts ist durch die stirnseitige Fensterfront gegeben.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Anmietung von Lagerflächen:
2.KG
Lager 3
Nutzfläche: 28 m²
Miete € 6,50/m² netto
BK € 0,44/m² netto

Verfügbarkeit: sofort

Energieausweis:
HWB 70 kWh/m²

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Sehr gute öffentliche Anbindung mit U-Bahn Linie 6, S-Bahn, div. Bus und Straßenbahnlinien, eine Tiefgarage befindet sich im Haus.


Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Nutzfläche: 1489,00 m²

kalaydo.de-Code: a04eb46f
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Ihr Kontakt:
Frau Kathrin Fercher
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J&P Immobilienmakler GmbH
Lehargasse 7
1060 WIEN
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