Geschäftslokal in Top Lage in Kaltenbach

Nettomiete
auf Anfrage
kalaydo.de-Code a04fb24c
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2MWZU4E
Referenznummer OBGC201709011401411052z2dtscl3y
Stadt 6272 Kaltenbach
Land Österreich
Kategorie Ladenfläche
Baujahr 2017
Zustand: Erstbezug, Neubau
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 28,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Im Zentrum von Kaltenbach, im neu errichteten Wohn- und Geschäftszentrum Am Schmiede Platz, steht noch ein Geschäftslokal frei zur Miete.

In dem Gebäude befindet sich ein modernes Hotel, Gastronomie, Spezialgeschäfte, das Postamt und Wohnungen. Die Lage ist somit außergewöhnlich stark frequentiert und ist bestens geeignet, um Ihren Traum vom eigenen Geschäft umzusetzen.

Die gesamte Geschäftsfläche beträgt ca. 191 m², welche auch getrennt genutzt werden könnte:

Fläche West 109 m²
Fläche Ost 82 m²

Das Objekt wird voll ausgestattet übergeben, das heißt:

- Bodenbelag inkl. Sockel
- Bodenheizung
- abgehängte Decke mit Akustikanteil
- Zwischenwände
- Elektroarbeiten
- eine Toilette mit Waschbecken
- Wasser- und Elektroanschlüsse

Mietpreis auf Anfrage.

Nebenkosten:
Provisionsfrei für Mieter
Kaution auf Anfrage
Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Vergebührung des Mietvertrages

Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB 28, fGEE 0,63.

Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Susanne Heel
Email: susanne.heel@sreal.at
TEL: +43 5 0100 - 26356

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at [http://www.sreal.at/] oder der s REAL App sofort am Handy!

ANMERKUNGEN:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Nutzfläche: 191,00 m², Bundesland: Tirol

kalaydo.de-Code: a04fb24c
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Frau Susanne Heel
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Sparkassenplatz 5/2. Stock
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6272 Kaltenbach